Решение по делу № 2-4626/2015 ~ М-4685/2015 от 06.10.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-4626/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

    при секретаре – Яцук Е.А.,

    с участием: истца – Серединой Л.П., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – Булыгина Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серединой Л.П. к Юрчук Е.А., третье лицо – Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по г. Севастополю в Гагаринском районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

06.10.2015 года Середина Л.П. обратилась в суд с иском к Юрчук Е.А., в котором просит: признать Юрчук Е.А, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Юрчук Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец приобрела у ответчика вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи, однако ответчик не исполнил свое обязательство по снятию с регистрационного учета в связи с продажей квартиры и перехода права собственности, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался, уважительности причин неявки суду не сообщил. В соответствии с определением Ленинского районного суда города Севастополя от 16.11.2015 года Юрчук Е.А. назначен представитель из членов Адвокатской палаты г. Севастополя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Распоряжением президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 26.11.2015 года №254/н/15 исполнением указанного определения поручено члену Адвокатской палаты г. Севастополя – адвокату Булыгину Е.Н.

Представитель ответчика Юрчук Е.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Булыгин Е.Н. в судебном заседании просила в требованиях о снятии с регистрационного учета отказать, против удовлетворения остальной части требований не возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 17.112014 года ФИО1, действующая от имени Юрчук Е.А., и ФИО2 действующая от имени Серединой Л.П., заключили договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя за истцом по делу – Серединой Л.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. 7).

Как усматривается из справки ГУП С «Единый информационно-расчетный центр» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована бывшая владелец – Юрчук Е.А. (л.д. 8).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного генеральным директором ГУПС «Управляющая компания» ФИО3 – Юрчук Е.А. по вышеуказанному адресу не проживает с 24.06.2014 года (л.д. 9).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой являются обоснованными и доказанными, поскольку ответчик не проживает в данной квартире с 24.06.2014 года, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, не предпринимала попыток ко вселению, не исполнила взятые на себя обязательства о снятии с регистрационного учета, поэтому иск в данной части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец в органы регистрационного учета с решением суда о признании ответчика утратившим право пользования не обращался, таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является преждевременным и не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Юрчук Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Юрчук Е.А. в пользу Серединой Л.П. государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.11.2015 года.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>