Решение по делу № 2-6855/2017 ~ М-6038/2017 от 02.11.2017

Дело № 2-6855/2017 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» декабря 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кемпель Светланы Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой Анны Андреевны, Родионова Андрея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой Тамары Андреевны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Кемпель С.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой А.А., Родионов А.В., действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой Т.А. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 12.09.2012 года, нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Родионов А.В., Кемпель С.С., Родионова А.А. и Родионова Т.А. Вышеуказанная квартира находится в собственности РФ в лице Министерства обороны РФ. С целью участия в приватизации занимаемой ими квартиры, они обратились в Министерство обороны РФ с заявлением о её бесплатной передаче им в общую долевую собственность, однако, ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ на указанное заявление ответил отказом, сославшись на то, что не наделено данными полномочиями. Родионов А.В. и Кемпель С.С. отказываются от участия в приватизации квартиры в пользу несовершеннолетних детей Родиновой А.А. и Родионовой Т.А.

Истцы Кемпель С.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой А.А., Родионов А.В., действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой Т.А. просят суд признать за Родионовой А.А. и Родионовой Т.А. право общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации; прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Кемпель С.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой А.А., Родионов А.В., действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой Т.А. явились, исковые требования поддержали и пояснили, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-их лиц.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 06.08.2012 года №000714 Родионову А.В. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге Кемпель (Родионовой) С.С., дочерям Родионовой А.А. и Родионовой Т.А., предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения РФ, в лице заместителя директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, именуемого в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и Родионовым А.В. - нанимателем, с другой стороны, был заключен договор социального найма №/Д, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи: супруге Кемпель (Родионовой) С.С., дочерям Родионовой А.А. и Родионовой Т.А, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7-8), квартира передана по акту приема- передачи (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Родионова С.С. переменила фамилию на Кемпель, что подтверждается свидетельством о перемене имени, выданным Отделом № 1 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Родителями Родионовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Родионовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Родионов А.В. и Кемпель С.С. (л.д. 15, 18).

Факт проживания истцов и несовершеннолетних детей: Родионовой А.А. и Родионовой Т.А. в квартире подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19, 36-37).

Родионов А.В. и Кемпель С.С. отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу несовершеннолетних детей Родионовой А.А. и Родионовой Т.А. (л.д. 33), что ими было подтверждено в ходе судебного заседания.

Согласно выписке из УФГРСКиК по Московской области от 15.11.2017 года квартира находится в собственности РФ, служебной не является (л.д. 43-45).

Суду представлен технический паспорт на спорную квартиру, составленный ГУП МО «МОБТИ»-Балашихинский филиал, по состоянию на 18.10.2017 года (л.д.22-25).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 16-17, 34-35).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Родионовым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кемпель Светланы Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой Анны Андреевны, Родионова Андрея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка Родионовой Тамары Андреевны удовлетворить.

Признать за Родионовой Анной Андреевной, Родионовой Тамарой Андреевной право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Родионовой Анной Андреевной и Родионовой Тамарой Андреевной.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова