Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3541/2015 ~ М-2825/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-3541/2015

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е                    

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.07.2015 года      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                Колосковой О.Р.,

с участием адвоката                      Гладышевой А.М.,

при секретаре                          Малаховой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байкина И.Р. к Вишневский В.В., 3-му лицу УФМС России по РО о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения (без передаточного акта) от 27.08.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2014г.

С ответчиком она не знакома, не видела его. Ответчик выехал из квартиры и вывез личные вещи до приобретения истцом права собственности на указанную квартиру.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 26.10.1990г. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается актом о не проживании.

Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец вынужден нести необоснованные расходы за коммунальные услуги.

Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Вишневский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Шахты Ростовской области и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, признать прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Вишневский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. В остальной части заявленные требования не поддержала. Пояснила, что Вишневский В.В. был зарегистрирован в квартире до возникновения у нее права собственности на квартиру.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела в суд не поступило.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Гладышева А.М., которая просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения (без передаточного акта) от 27.08.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2014г.(л.д. - 6).

Ответчик Вишневский В.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 26.10.1990г., что подтверждается адресной справкой (л.д. - 12).

Таким образом, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежними собственниками.

Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается актом о не проживании (л.д. - 14). Ответчик не проживал в указанном жилом помещении на момент приобретения истцом права собственности на квартиру, его личных вещей и иного имущества в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеется.

Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец вынужден нести расходы за коммунальные услуги.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они подтверждены письменными доказательствами.

          При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме, а значит, имеются основания для признания ответчика утратившим право на пользование жилым помещением - спорным домовладением.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Вишневский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Шахты Ростовской области, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 17 июля 2015 года.                               

                                Судья:                    О.Р. Колоскова