Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2014 ~ М-2215/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-2204/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием истцов Кохановой Н.Д., Гордина С.Д., ответчика Гордина В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохановой ФИО7, Гордина ФИО8 к Гордину ФИО9, администрации городского округа Рошаль о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Коханова Н.Д., Гордин С.Д. обратились в суд с иском к администрации городского округа Рошаль о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с тем, что при жизни ФИО1 снес старый дом и на его месте построил новый, но не ввел его в эксплуатацию, в выдаче свидетельства о праве собственности по наследству на дом нотариусом было отказано. Поскольку постройка спорного дома не нарушает интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, а выполненные работы по самовольно возведенным конструкциям жилого дома соответствуют действующим нормам и правилам, просит включить его в наследственную массу к имуществу умершего ФИО1, а также признать за каждым право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Гордин В.Д.

Истцы Коханова Н.Д., Гордин С.Д. в судебном заседании поддержали изложенное в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить, признать за ними право общей долевой собственности на спорное имущество.

Ответчик Гордин В.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик - представитель администрации городского округа Рошаль в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (расписка о вручении судебной повестки л.д. 84).

Выслушав объяснения истцов, ответчика Гордина В.Д., исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти л.д. 68), в связи с чем, в этот день к его имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, составленного Шатурским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью - <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> (л.д. 47-55).

Объяснениями сторон установлено, что при жизни наследодателем на месте старого дома построен новый.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Из содержания статьи 2 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» следует, что разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде.

При разрешении спора судом установлено, что наследодатель ФИО1 предпринимал надлежащие меры к легализации самовольно построенного жилого дома, в частности к получению разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию (л.д. 69-72).

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что самовольно возведенный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением по указанному жилому дому, составленного Филиалом Государственного предприятия Московской области «Архитектурно-планировочное управление по Московской области» - «Архитектурно-планировочное управление по Шатурскому району» техническое состояние доступных на момент обследования строительных конструкций жилого дома оценивается как работоспособное. Выполненные работы по самовольно возведенным конструкциям жилого дома соответствуют действующим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Все основные конструктивные характеристики жилого дома соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Все помещения могут использоваться по своему функциональному назначению, не нарушая интересов третьих лиц (л.д. 12-23).

Сообщением отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Рошаль Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что построенный и не введенный в эксплуатацию индивидуальный жилой дом по указанному выше адресу не нарушает права и интересы третьих лиц (соседних землепользователей), а также градостроительные регламенты, установленные Правилами землепользования и застройки городского округа Рошаль Московской области (л.д. 74).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд считает возможным включить жилой дом в наследственную массу умершего ФИО1

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками к имуществу умершего ФИО1 являются его дети - Коханова Н.Д. (свидетельство о рождении - л.д. 66, свидетельство о заключении брака - л.д. 64), Гордин С.Д. (свидетельство о рождении л.д. 65) и Гордин В.Д. (свидетельство о рождении л.д. 67), других наследников не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <данные изъяты> в нотариальной конторе нотариального округа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлениям Гордина В.Д. и Кохановой Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО1 обратился Гордин С.Д. ДД.ММ.ГГГГ этим трем наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ Кохановой Н.Д., Гордину С.Д., ДД.ММ.ГГГГ - Гордину В.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по <данные изъяты> доле каждому (л.д. 56).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Коханова Н.Д., Гордин С.Д. и Гордин В.Д. фактически приняли часть наследства в виде земельного участка и денежных вкладов, то в силу положений ст. 1152 ГК РФ суд считает, что они приняли все наследство.

На основании изложенного суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Определяя долю истцов в наследственном имуществе, суд в целях исполнимости решения суда должен определить доли остальных наследников. В связи с чем, суд считает возможным признать право собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю за ответчиком Гординым В.Д.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кохановой ФИО10, Гордина ФИО11 удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кохановой ФИО12, Гординым ФИО13, Гординым ФИО14 право общей долевой собственности на жилой дом (доля в праве по <данные изъяты> за каждым), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                           Е.А. Жигарева