Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5988/2020 ~ М-5684/2020 от 07.10.2020

26RS0002-01-2020-012694-81

Дело № 2-5988/20

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                                 город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего по делу судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Океановой А. А., Голубь А. Д. к Голубь Д. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Океанова А.А., Голубь А.Д. обратились в суд с иском к Голубь Д.Е. (третье лицо – Управление МВД России по <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В 2001г. двухкомнатная квартира была передана в долевую собственность в порядке приватизации Голубь (Океановой) А.А., Голубь А.Д. и Голубь Д.Е. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому. На момент приватизации Голубь (Океановой) А.А., Голубь А.Д. и Голубь Д.Е. проживали в указанной квартире. В 2002г. брак между Голубь Д.Е. и Голубь А.А. расторгнут, после расторжения брака присвоена фамилия Океанова. Семейные отношения между Голубь Д.Е. и Океановой А.А., Голуб А.Д. были прекращены. Однако, Голубь Д.Е. остался проживать в квартире с сохранением в ней регистрации. В 2016г. Голубь Д.Е. добровольно выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, пр. К. Маркса, №, <адрес> – по месту жительства его матери. С указанного времени в <адрес> по уд. Доваторцев, № <адрес> ответчик не проживает.

В июне 2020г. Голубь Д.Е. продал принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по уд. Доваторцев, 57/2 <адрес> Голубь А.Д.. Согласно п. 11 указанного договора купли-продажи Голубь Д.Е. обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента заключения договора. Однако, обязательство сняться с регистрационного учета не исполнил.

Просит суд признать Голубь Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Голубь А.Д. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Голубь Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В этой связи, разрешая спор по существу, правоотношения сторон оцениваются судом применительно к положениям Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

Из содержания части 1 и пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, по смыслу закона, в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от №. квартира общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> передана в общую долевую собственность по № доле каждому Голубь А.А., Голубь Д.Е., Голубь А.Д.

Согласно сведениям домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированы Голубь Д.Е. дата года рождения, Океанова А.А. дата года рождения, Голубь А.Д. дата года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от №. брак между Голубь Д.Е. и Голубь А.А. расторгнут 03.06.2002г., после расторжения брака Голубь А.А. присвоена фамилия Океанова.

№. между Голубь Д.Е. (Продавец) и Океановой А.А., действующей в интересах Голубь А.Д., (Покупатель) заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Букаревым А.В.

П. 11 указанного договора купли-продажи предусмотрено, что Голубь Д.Е. обязуется сняться с регистрационного учета в течение № дней с момента заключения и подписания договора.

Согласно выписке из ЕГРН от №. собственниками квартиры по вышеуказанному адресу являются Океанова А.А. -№ доля, Голубь А.Д. – №

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Учитывая положения ст. 31 ЖК РФ, ответчик Голубь Д.Е. членом семьи истца Океановой А.А. не является.

    Из искового заявления следует, что Голубь Д.Е. добровольно выехал из указанного жилого помещения, проживает по адресу проживания его матери – пр. К. Маркса, №, <адрес>, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ответчиком Голубь Д.Е. не сохраняется.

В силу ст. 7 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно п. ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Океановой А.А., Голубь А.Д. к Голубь Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Океановой А. А., Голубь А. Д. к Голубь Д. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Голубь Д. Е., дата года рождения, уроженца <адрес>, (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Голубь Д. Е., дата года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Л.В.Сподынюк