Решение по делу № 2-2580/2014 от 31.03.2014

Дело № 2 - 2580/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014 года                                 г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

с участием адвоката Баязитовой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Сафиной Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой З. Г. к Валиеву Р. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильева З.Г. обратилась в суд с иском к Валиеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она, ее дочь Валиева О.Н., внучка Гордыбакина К.Р. и правнук Гордыбакин Е.Е. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Истец является нанимателем данного жилого помещения. В данной квартире также зарегистрирован бывший муж дочери истца Валиевой О.Н. - ответчик Валиев Р.М., в браке с которым ее дочь состояла с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., забрав все свои вещи переехал жить по другому адресу, в настоящее время местонахождение ответчика на известно. Истец просит суд признать Валиева Р.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Васильева З.Г. исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

В судебное заседание ответчик Валиев Р.М. не явился, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, фактическое место жительство ответчика не известно.

В этой связи судом на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Баязитова Э.В., и дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика - адвокат Баязитова Э.В. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что не известно место жительства ответчика и не ясна его позиция по иску.

В судебном заседании третье лицо Валиева О.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик является ее бывшим супругом, с ДД.ММ.ГГГГ. он в спорной квартире не проживает, выехал с тех пор как развелись, о его местонахождении в настоящее время ни чего не известно.

В судебном заседании третье лицо Гордыбакина К.Р. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик является ее отцом, не живет с ними с тех пор как развелись с мамой в ДД.ММ.ГГГГ., отношения не поддерживают, местонахождение его не известно.

В судебное заседание третье лицо УФМС не явилось, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что является соседкой и подругой Гордыбакиной К.Р., вместе с ней в квартире проживают ее мать и бабушка, ответчика в спорной квартире видела давно, лет 9-10 назад.

          Выслушав явившихся лиц, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., Васильева З.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справки ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Васильева З.Г. - истец, ее дочь Валиева О.Н., внучка Гордыбакина К.Р., правнук Гордыбакин Е.Е. и ответчик Валиев Р.М.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Истцы в обоснование своих требований ссылаются на то, что ответчик по спорному адресу не проживает, выезд носит постоянный и добровольный характер, имущество ответчика в квартире отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого - либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Валиевым Р.М. и Валиевой О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывают истцы в своем исковом заявлении, ответчик ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в спорном жилом помещении и в настоящее время его вещей в квартире нет.

Согласно акта, жильцы спорного дома подтверждают, что Валиев Р.М. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, с того времени в квартиру не въезжал.

Согласно справки ГУП «БТИ РБ» от ДД.ММ.ГГГГ. и сообщения Управления росреестра по РБ Валиев Р.М. собственником объектов недвижимости не установлен.

Изложенные обстоятельства в силу вышеуказанной правовой нормы, вызывают необходимость признания ответчика утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, так как он добровольно съехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по ранее названному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, 12,39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильевой Зои Г. к Валиеву Р. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Валиева Р. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Валиевуа Р. М. из <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья:                                          Д.И.Мустафина