Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5442/2017 от 24.01.2017

Судья – Израилова О.Н. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«16» марта 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Багрий Л.Б., Стрыгиной С.С.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Репиче В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя Васильева И.Н. по доверенности – Аксенова А.Н. и Черкасовой И.В. на решение Успенского районного суда от 18 ноября 2016 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Васильев И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Гаврикову В.Ю. о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана в обоснование своих требований указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <...> Васильев И.Н. являлся собственником квартиры расположенной по адресу <...>, <...> <...>. Данную квартиру он - истец решил продать Черкасовой И.В. и <...> взял у нее задаток в размере <...>. В <...> он - истец выдал доверенность на имя Черкасо­вой И.В. на право продажи квартиры. При оформлении купли продажи квартиры выяснилось, оформить переход права собственности от Васильева И.Н. к Черкасовой И.В. невозможно, так как собственником данной квартиры значится согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик Гавриков В.Ю.

Он принадлежащую ему указанную выше квартиру Гаврикову В.Ю. не прода­вал и денежных средств в качестве оплаты за квартиру от него не получал.

Гавриков В.Ю. с целью завладения спорной квартирой обманув его - истца, использо­вал заведомо подложный договор купли продажи квартиры от <...> и завладел его квартирой.

В связи с вышеизложенным просил признать сделку купли продажи квартиры по адресу <...>, <...>, между Васильевым Игорем Николаеви­чем и Гавриковым Владимиром Юрьевичем от <...> недействительной. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата квартиры по адресу <...>, <...>, Васильеву Игорю Николаевичу. Взыскать с ответчика Васильева И.Н. в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <...>, оплаты услуг адвоката в сумме <...>.

В судебном заседании представитель ответчика Черчинцев Д.Н. с исковыми требо­ваниями не согласился полностью.

Черкасова И.В. третье лицо на стороне истца в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, квартиру истец продал ей и получил задаток.

Решением Успенского районного суда от 18 ноября 2016 года Васильеву Игорю Николаевичу в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Васильева И.Н. по доверенности – Аксенов А.Н. просит отменить решение и принять новое об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В апелляционной жалобе Черкасова И.В. представитель Васильева И.Н. по доверенности – Аксенов А.Н. просит отменить решение и принять новое об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, указывая, что у суда не было оснований для отказа в удовлетворении иска.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционных жалобах.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> <...> от <...> Васильев И.Н. являлся собственником квартиры расположенной по адресу <...>, <...> <...> <...>, <...>

<...> по договору купли продажи Васильев И.Н. продает Васильеву И.Н. указанную выше квартиру расположенную по адресу <...>, <...> <...>

В соответствии с п. 5 данного договора от <...> продавец Васильев И.Н. обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания настоящего договора.

Договор купли продажи от <...>, подписан сторонами, в том числе имеется подпись сторон в штампе о том, что прошито и пронумеровано 3 листа, и сдан как до­полнительный документ в Муниципальное казенное учреждение «Армавирский городской мно­гофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по заяв­лениям истца и ответчика от <...> данные заявления подписаны сторонами с расшифровкой фамилии имя отчества с указанием, «в браке не состою» и данный договор пред­ставлен сторонами как дополнение к документам сданным ими <...> и принят по расписке от <...> специалистом < Ф.И.О. >12

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и кар­тографии по Краснодарскому краю в <...> государственная регистрация перехода права от истца к ответчику по договору купли продажи от <...> произведена <...> о чем имеется соответствующая на договоре регистратора Малиновской СМ.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <...>, и свидетельством о государственной регистрации права от <...> правообладателем спорной квартиры является Гавриков Владимир Юрьевич после государст­венной ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>.

░ ░░░░░░░░░░ ░.5 ░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...> <...> <...> <...>., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <...>.

░░░ ░░░░ ░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ <...> ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░­░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░­░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░», ░░­░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░­░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >12, < ░.░.░. >16., < ░.░.░. >13, < ░.░.░. >14, < ░.░.░. >17. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░­░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░­░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░­░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░­░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

<...> ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ <...> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░­░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░­░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░­░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░­░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░­░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░­░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░­░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░­░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: