Решение по делу № 2-4/2017 (2-286/2016;) от 12.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре Гаджиевой И.А., с участием представителя ответчика по первоначальному иску по доверенности Кагирова Г.Г., представителя истца- администрации МО ГО г.Буйнакск по доверенности Джабраилова М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам:

Рашидовой Х.А. к Кагировой И.М., уточненные в ходе судебного разбирательства, об обязании заложить свои окна (оконные фрамуги, размерами 1,5х0,5 м.) на втором и третьем этажах жилого дома по адресу: <адрес>, признании самовольной постройкой и снести: - жилой дом ответчицы по выше указанному адресу, котельную, туалет и банную комнату ответчицы по тому же адресу, построенные в притык к ее дому; строение ответчицы (размерами 1мх 15 м.) и установленные ею ворота с выходом на <адрес>; обязании ответчицу: - перенести свои инженерные коммуникации (газ, воду и канализация) на расстояние 3 метров от стены (фундамента) ее дома (домовладения); обязании очистить <адрес> от строительного мусора, который образуется после сноса ее незаконного строения (размерами 1 м.х15 м.); возвести дополнительную капитальную стену во внутреннем подсобном помещении на расстоянии 1 метра от фундамента и стены ее дома; возвести стену своего дома на расстоянии 3-х метров от стены (забора) из шлакоблоков ее домовладения,

Администрации МО ГО г.Буйнакск к Кагировой И.М. об обязании снести самовольно возведенную постройку- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Т.Тагирова (Поперечна) №; Обязании снести самовольно возведенный забор на земельном участке, расположенном на тротуарной части улицы и привести территорию в первоначальное состояние.

Встречному иску Кагировой И.М. к Рашидовой Х.А. об обязании снести незаконно возведенную стену и привести ее земельный участок в первоначальное состояние

УСТАНОВИЛ:

Стороны обратились в суд с выше указанными исковыми требованиями. Определением Буйнакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные иски соединены в одно производство.

Рашидова Х.А. обратился в суд к Кагировой И.М. с выше указанными исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> №.

Кагирова И.М., хотя не имеет правоустанавливающих документов, является смежным землепользователем, у которой в незаконном пользовании находится незаконное, строящееся домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> №. На участке ответчицы, без соответствующего отступа от межи, возведено жилое строение, т.е. стена жилого дома ответчицы почти вплотную примыкает к границе ее участка. Кроме того, два окна указанного строения направлено ей во двор. Наличие указанных окон лишает ее возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом в полном объеме, нарушает неприкосновенность ее частной жизни, так как строители постоянно заглядывают к ней во двор, тем самым беспрепятственно видит все, что происходит в ее дворе. Так как данные окна открывается, то ответчица имеет возможность беспрепятственно проникать в ее отсутствие к ней во двор, а она и члены ее семьи лишены возможности полноценно пользоваться свои двором, так как просматривается соседями.

При планировки и застройки ответчица нарушила санитарные нормы и градостроительные правила городских и сельских поселений. Осуществив строительство без соответствующего отступа от границ земельного участка, а также установив оконные проемы, ответчик допустил нарушение градостроительных, противопожарных, строительных, санитарных норм, правил и требований. В связи с отсутствием специальных разрешений на осуществление строительства, утвержденных проектов, каких-либо согласования с ней, как с соседним землепользователем, указанная постройка является самовольной.

Несмотря на неоднократные ее требования, ответчик не устранил нарушения в добровольном порядке, следовательно, она как собственник не может в полной мере реализовать свои права на пользование и владение домовладением. На момент подачи настоящего иска ответчиком не было принято никаких мер по устранению препятствий к осуществлению ею своих прав на имущество.

Таким образом, Кагирова И.М. не будучи собственником земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, осуществила строительство не получив при этом разрешение. Т.е. жилой дом был возведен ответчиком без соблюдения градостроительного законодательства, приписывающего перед началом строительства получить разрешение на строительство. Тем самым отсутствие разрешений на строительство, а также допущенные при строительстве нарушение противопожарных расстояний в действительности создает угрозу жизни и здоровью истицы и ее членов семьи, делает проживание в доме опасным для жизни.

Просит суд обязать Кагирову И.М. заложить свои окна (оконные фрамуги, размерами 1,5х0,5 м.) на втором и третьем этажах жилого дома по адресу: <адрес> (Поперечна),4, признании самовольной постройкой и снести: - жилой дом ответчицы по выше указанному адресу, котельную, туалет и банную комнату ответчицы по тому же адресу, построенные в притык к ее дому; строение ответчицы (размерами 1мх 15 м.) и установленные ею ворота с выходом на <адрес>; обязании ответчицу: - перенести свои инженерные коммуникации (газ, воду и канализация) на расстояние 3 метров от стены (фундамента) ее дома (домовладения); обязании очистить <адрес> от строительного мусора, который образуется после сноса ее незаконного строения (размерами 1 м.х15 м.); возвести дополнительную капитальную стену во внутреннем подсобном помещении на расстоянии 1 метра от фундамента и стены ее дома; возвести стену своего дома на расстоянии 3-х метров от стены (забора) из шлакоблоков ее домовладения.

Также к Кагировой И.М. с исковыми требованиями об обязании ее снести самовольно возведенную постройку- жилой дом, расположенную по адресу: <адрес> обязании снести самовольно возведенный забор на земельном участке расположенном на тротуарной части улицы по тому же адресу и провести территории в первоначальное состояние и отнести судебные расходы на ответчика.

В свою очередь Кагирова И.М. обратилась в суд к Рашидовой Х.А. со встречными исковыми требованиями об обязании снести незаконно возведенную стену и провести ее земельный участок в первоначальное состояние.

Истица и ее представитель по первоначальному иску в суд не явились, в своем заявлении просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика по первоначальному иску по доверенности Кагиров Г.Г. в судебном заседании исковые требование Рашидовой Х.А. и Администрации ГО г.Буйнакск не признал, просил отказать в удовлетворении, а встречные исковые требование своей доверительницы поддержал и просил их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель Администрации ГО г.Буйнакск по доверенности Джабраилов М.Д. в судебном заседании исковые требование поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно исковых требований по иску Рашидовой Х.А. и встречному иску Кагировой И.М. отдел архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Буйнакск и отделение МЧС по г.Буйнакск будучи надлежаще уведомленным о месте и временны судебного слушания по настоящему гражданскому делу своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суду не сообщило, не просили об отложении дела.

Истица по первоначальному иску Рашидова Х.А. в суд не явилась и ее представитель по доверенности Абдуллаев А.С. в своем заявлении от 17.07. 23017 года просит рассмотреть дело без его и его доверительницы участия.

Выслушав объяснения явившихся сторон по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требование Рашидовой Х.А. подлежащими частичному удовлетворению, исковые требование Администрации ГО г.Буйнакск также подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требование Кагировой И.М. подлежащими удовлетворении в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.71 СП 42.13330.2011 Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухон и веранд) до стен дома хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должны быть не менее 6 метров. Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома- 3 м.; до хозяйственных построек- 1 м.

Согласно СНиП «дома жилые одноквартирные» на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Согласно п. 5.3.8. САНиП «Застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» СП 30-102-99, на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 метров.

Согласно п. 5.3.4, до границы соседнего при квартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного 1 м. и двухквартирного блокированного дома-3 метра с учетом требований п. 4.1.5 Свода правил. П.3.5.8. этих же Правил предусматривает «на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Как видно из материалов дела истице по первоначальному иску Рашидовой Х.А. на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> №.

Согласно исследованного в судебном заседании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчице по первоначальному иску Кагировой И.М. на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель населенных пунктов-под строительство индивидуального жилого дома, площадью 450 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно исследованного в судебном заседании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей же, Кагировой И.М. на праве личной собственности принадлежит жилой дом площадью 490,5 кв.м, количество этажей три, по адресу: <адрес> №.

Изложенные права собственности прошли государственную регистрацию в установленном порядке.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст.51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Осуществляя строительство жилого дома на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по выше указанному адресу Кагирова И.М. в следствии несогласования проекта с Рашидовой Х.А., проживающей по соседству, т.е. по адресу <адрес> № <адрес>, Администрацией ГО <адрес> и заинтересованными службами <адрес>, допустила ряд нарушений градостроительных норм, затрагивающих интересы Рашидовой Х.А. и Администрации ГО <адрес>. В частности без соответствующего отступа от границ земельного участка осуществила домостроение, установила оконные проемы во двор Рашидовой Х.А., проложила коммуникации вдоль стены домовладения Рашидовой Х.А. без соблюдения установленного градостроительными и санитарными нормами расстояния и построила забор со стороны фасадной части дома с выходом за границы своего земельного участка самовольно захватив и огородив участок площадью 15 кв.м. на тротуарной части улицы.

Из исследованных в судебном заседании Акта выявления самовольной постройки Администрации ГО <адрес> и предписание от ДД.ММ.ГГГГ № б/н видно, что строительство домовладения Кагировой И.М. по адресу: <адрес> № признано самовольной постройкой и Кагировой И.М. было предложено приостановить строительство до получения разрешительной документации.

Из представленных представителем Кагировой И.М. по доверенности в суд и исследованных в судебном заседании свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категории земель: земли населенных пунктов-под строительство индивидуального жилого дома, площадь. 450 кв.м., по адресу РД, <адрес> № и жилой дом площадью 490,5 кв.м., количество этажей-3, расположенный по тому же адресу принадлежат на праве собственности Кагировой И.М..

Определением Буйнакского городского суда от 02 марта 2016 года по настоящему делу назначалась строительно-техническая экспертиза.

В связи с тем, что экспертиза от 24.06.2016 года не дала исчерпывающих ответов на все поставленные перед экспертами вопросы по делу Определением Буйнакского городского суда от 01 августа 2016 года назначена повторная строительно- техническая экспертиза и в связи с противоречиями заключений проведенных экспертиз Определением Буйнакского городского суда от 17 октября 2016 года назначена повторная строительно- техническая экспертиза производство которой было поручено экспертам ФБУ Северокавказского регионального центра судебной экспертизы МЮРФ.

Исходя из полноты ответов на поставленные вопросы и уровня применения технических средств при проведении экспертизы, суд берет за основу экспертное заключение №147 от 30.06.2017 года, проведенной Нальчикским филиалом ФБУ Северо-Кавказский РЦСЭ Министерства юстиции Российской Федерации из которого следует, что в ходе осмотра объекта исследования и изучения, представленных документов установлено, что на земельном участке находится незавершенное строение трех этажного жилого дома с размерами в плане 13,5x14 м. высотой строения от уровня земли 10,08 м.

В требовании СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий

малоэтажного жилищного строительства указывается в пункте:

5.1.3. Малоэтажной жилой застройкой принята застройка домами высотой до 3-х этажей включительно.

5.1.2. Жилые образования территорий малоэтажного жилищного строительства должны состоять, как правило, из жилых домов одноквартирных и

В соответствии с ст.51. Градостроительного кодекса в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

В материалах дела находится разработанная проектно-сметная документация на строительство жилого дома по адресу: РД, <адрес> разработанная ООО «Перспектива», правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строител ьства.

В ходе осмотра земельного участка № по <адрес> в <адрес> установлено, что на земельном участке находится недостроенный трех этажный жилой дом с размерами в плане 13,5x14 м.

Расстояние от наружной стены жилого дома находящегося на земельном участке № до границы участка № по <адрес> в виде забора из шлакоблока составляет 1,5 м.

На уровне второго и третьего этажа жилого дома на земельном участке № в сторону границы земельного участка № по <адрес> в жилом доме

в помещениях сан.узлов имеются оконные фрамуги каждая размером 1,5x0,5 м

на высоте от уровня пола 2,2 м.

Действующими строительными и градостроительными нормами и правилами установка фрамужных проемов, выходящих в сторону соседнего домовладения при данном отступе от межи, не предусматривается.

В вязи с тем что в помещениях сан.узлов строящегося жилого дома приток воздуха для вентиляции и проветривания помещений отсутствует и не предусмотрен кроме как через оконные фрамуги во избежание в помещения повышенной влажности появление грибка и плесени предлагается возможность устройства в оконных фрамугах размером 1,5x0,5 м. приточных устройств для принудительной вентиляции и циркуляции воздуха в данных помещениях.

В ходе осмотра установлено, что на земельном участке № на линии межи на

месте расположения старого дворового туалета в настоящее время ведется строительство подсобного помещения на собственном фундаменте размером в плане 4x2,31 м., в притык к соседнему жилому дому, что не соответствует требованию СП 30-102-99. Подсобное строение пристроено в притык к жилому дому и при его сносе и демонтаже может возникнуть ситуация, которая может привести к повреждению несущих конструкций соседнего жилого дома.

В связи с этим предлагается возведение дополнительной стены во внутреннем помещении на расстоянии одного метра от межи без разборки и демонтажа ранее возведенных конструкций стен. Размеры строений на территории домовладений №, № по <адрес> строений на десяти листах. В соответствии с требованиями СП 42.13330.20111 «Градостроительство и планировка застройки городских и сельских поселений» расстояние в свету от ближайших подземных инжинерных сетей до фундаментов зданий и сооружений необходимо принимать согласно таблицы №. Согласно данной таблицы самотечная канализация (бытовая и дождевая) должна находится по горизонтали в свету на расстоянии 3-х метров от фундаментов зданий и сооружений.

На момент осмотра на территории домовладения № по <адрес> были выполнены работы по устройству бетонного основания в дворовой части и по периметру строящегося жилого дома. В связи с этим, точное прохождение линии подземных инженерных сетей с определением точного расстояния от фундаментов зданий и сооружений без разрушения данных конструкций (бетонного покрытия двора) не представляется возможным.

Расстояние от наружной боковой стены жилого дома, находящемся на земельном участке № по <адрес> до границы земельного участка № по <адрес> обозначенного на месте в виде забора из шлакоблоков составляет 1,5 м.

В соответствии с требованиями п.5.3.4. СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м.

Вопрос об определении нарушений права и законных интересов граждан, в частности, Рашидовой Х.А., строение ответчицы Кагировой И.М. размерами 1м. х 15м., осуществленное ею с выходом на <адрес> является правовым вопросом и выводит эксперта за рамки его компетенции. В связи с этим, дать ответ по данному вопросу не представляется возможным.

Уровень технического состояния несущих строительных конструкций строения возведенного на земельном участке № по <адрес> оценивается как нормативный. Строение возведено на собственном монолитном ленточном ж/бетонном фундаменте глубокого заложения толщиной 400 мм., стены кирпичные толщиной 400 мм., перекрытие ж/бетонные, имеет жесткую рамную схему, выполнены монолитные антисейсмические пояса. На момент осмотра установлено, что здание имеет достаточную прочность и необходимый запас прочности по несущей способности конструкций, дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущих способностей конструкций в целом, и создания угрозы жизни и здоровью граждан не наблюдалось.

Следовательно, строение, возможно, эксплуатировать и использовать по своему функциональному назначению.

Уровень технического состояния несущих строительных конструкций строения возведенного на земельном участке № по ул. соответствует требованиям СНиП, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам,

ГОСТ 31251-2008 Конструкции строительные. Стены наружные с внешней стороны.

ГОСТ Р 53307-2009 Конструкции строительные. Светопрозрачные ограждающие конструкции и заполнение проемов.

ГОСТ 30247.1-94 Конструкции строительные. Несущие и ограждающие конструкции.

СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно­планировочным и конструктивным решениям.

СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах» с учетом сейсмических нагрузок, по объемно планировочным решениям и конструктивных элементов и их соединений, зданий и сооружений, обеспечивающих их сейсмостойкость, и с учетом требований Федеральных законов от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», от 29 декабря 2009 г. № 384- ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Согласно Постановления Правительства РД от 22,01.2010 г. №14 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования» 2.2.50 Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц максимально допустимой высотой ограждения 1,5-2 м. на границе с соседским участком допускается установка ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2-х метров.

В ходе замеров ограждения (забора из шлакоблоков) между земельными участками № и № по <адрес> установлено, что забор между участками является глухим ограждением, выполненным из шлакоблоков на бетонном фундаменте. Высота забора составляет 3,4 м., что не соответствует требованиям Постановления Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования».

сетчатыми или решетчатыми с целю минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2-х метров.

В ходе замеров ограждения (забора из шлакоблоков) между земельными участками № и № по <адрес> установлено, что забор между участками является глухим ограждением, выполненным из шлакоблоков на бетонном фундаменте. Высота забора составляет 3,4 м., что не соответствует требованиям Постановления Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ 314 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования».

Как следует из исследованной в судебном заседании фототаблици к экспертному заключению домовладения Кагировой И.М.(лист 1и 3) забор с фасадной части с проемом для ворот, осуществлен с выходом за пределы красной линии на тротуарную часть улицы на 1х15 метр; окна второго и третьего этажей выходят во двор домовладения Рашидовой Х.А. (лист 2); туалет во дворе домовладения Кагировой И.М. построен в притык к домовладению Рашидовой Х.А. (лист 5-6); канализационные трубы домовладения Кагировой И.М. проходят вдоль стены домовладения Рашидовой Х.А. (лист 7 и 9), что противоречит градостроительным и санитарным нормам.

Удовлетворяя встречные исковые требования Кагипровой И.М. суд исходит из тех обстоятельств, что согласно Постановления Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования» п. ДД.ММ.ГГГГ Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц максимально допустимой высотой ограждения 1,5-2 м. на границе с соседским участком допускается установка ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территорий соседнего участка и высотой не более 2-х метров. Забор домовладения Рашидовой Х.А. между домом Кагировой И.М. выполнен из камня и ее высота составляет 3,80 см, что противоречит требованиям выше приведенного Постановления Правительства РД.

В соответствии со ст.34 Федерального Закона отДД.ММ.ГГГГ №69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Согласно Положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «О техническом регламенте, противопожарное состояние-это нормированное расстояние между зданиями, строениями и сооружениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара.
Согласно п.6 названного Закона пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной, если в полном объеме выполнены обязательные требования пожарной безопасности, установленные федеральными законами о технических регламентах; пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Таким образом, суд находит исковые требование Рашидовой Х.А. и Администрации ГО <адрес>, основанными на законе и подлежащими частичному удовлетворению.

Суд так же находит встречные исковые требование Кагировой И.М. также основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рашидовой Х.А. в уточненном виде и иск Администрации МО ГО <адрес> к Кагировой И.М. удовлетворить частично.

Обязать Кагировой И.М.:

заложить окна своего домовладения (оконные фромуги, размерами 1,5х0,5 м) на втором и третьем этажах по <адрес> № <адрес>;

снести котельную и банную комнату, построенных в притык к дому Рашидовой Х.А.;

снести забор с проемами для установления ворот с фасадной части домовладения, выходящую на 1х15 м. на тротуарную часть <адрес> и привести эту территорию в первоначальное состояние;

обязать перенести свои инженерные коммуникации (газ, воду и канализация) на расстояние 3 метров от стены (фундамента) домовладения Рашидовой Х.А.,

очистить <адрес> (Поперечная) о строительного мусора, который образуется после сноса ее незаконного строения размерами 1 м.х15 м.,

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Встречные исковые требование Кагировой И.М. удовлетворить в полном объеме.

Обязать Рашидовой Х.А. снести незаконно возведенную стену высотой 3 м.80 см., между домовладением Кагировой И.М. по адресу <адрес> (Поперечная) №.

Резолютивная часть решения оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в Месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Амирханов Р.А.