Решение по делу № 2-1308/2017 ~ М-818/2017 от 18.07.2017

№ 2-1308/2017

копия

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка

Красноярского края                              11 сентября 2017 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Корниловой Т.С.

при секретаре Шиндяковой Д.Н.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ГОА к ГАС, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ГОА обратилась в суд с иском к ГАС, действующему в интересах ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что <дата> она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4. В указанной выше квартире на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы: ГОА, её дочь ФИО8, её сын ФИО9 и сын продавца квартиры ФИО2 Согласно договора купли-продажи продавец квартиры ГАС обязался снять с регистрационного учета своего сына ФИО2 в течении десяти календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрирован переход права на указанную выше квартиру. Однако ответчик свое обязательство не выполнил, не снял с регистрационного учета своего сына ФИО2 с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: Красноярский край, <адрес>4, ФИО2

В судебном заседании истица ГОА, её представитель ФИО10, действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержали в полном объеме, дополнив, что ГАС являлся супругом истицы, в мае 2016 года ответчик и его семья уехали на постоянное место жительства в <адрес>.

Ответчик ГАС в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора <адрес> Красноярского края, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 35 Жилищного кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ГОА на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>4.

Из выписки из домовой книги от <дата> следует, что в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>4, зарегистрированы ГОА, ФИО8, ФИО9, ФИО2

Согласно договора купли-продажи от <дата>, ГАС – продавец и ФИО11 – покупатель заключили указанный выше договор, согласно которого продавец продал, а покупатель купил недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>4.

В соответствии с п. 3.5 указанного договора, продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО2 в течении 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанную выше квартиру.

Свидетели ФИО12, ФИО13 суду подтвердили факт того, что ГАС проживал в <адрес> в <адрес>, состоял в фактических брачных отношениях с девушкой Ольгой и у них родился ребенок. В начале 2017 года они выехали из указанной выше квартиры, с указанного времени там не проживал, вселиться не пытались.

Оценивая представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом её семьи не является. В течение длительного времени несовершеннолетний ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении, его законные представители не участвует в содержании указанного выше жилого помещения, доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГОА. о признании утратившими права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГОА к ГАС, действующему в интересах ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>4, и снять ФИО2, <дата> с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представят в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых они не могли сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.

Председательствующий                          Д.В. Пятова