Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2016 (2-5605/2015;) ~ М-5658/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-618/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2016 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Москвиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Г.В. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, Филипповой З.Н. и Федорову В.Н. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федоров Г.В. обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, Филипповой З.Н. и Федорову В. Н. о признании права на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. №** в порядке наследования после смерти отца Ф.В.Н., умершего в **.** года и об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным **.** 2015 года кадастровым инженером В. О.Н.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в **.** года умер его отец Ф.В.Н.. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. 12 мая 2015 года истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. №**, право собственности на указанную долю истцом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Псковской области на основании записи регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №** от **.** 2015 года. Указанный жилой дом принадлежал умершему **.** года дедушке истца Ф,Н.А., наследство после смерти, которого принял отец истца Ф. В.Н. на 1/2 долю жилого дома, Филиппова З.Н. на 1/4 долю жилого дома и Федоров В.Н. на 1/4 долю жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке с КН №** площадью 1000 кв.м., который согласно кадастрового паспорта от 29 мая 2015 года принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения в 1/4 доле Филипповой З.Н., в 1/4 доле Федорову В.Н. и в 1/2 доле дедушке истца Ф. Н.А. Согласно свидетельства, выданного Администрацией города Пскова Псковской области **.** 1993 года №** земельный участок площадью 500 кв.м. был предоставлен Ф.Н.А. на праве пожизненного наследуемого владения, однако Ф. Н.А. умер **.** года, в данном свидетельстве допущена ошибка, так как оно должно быть выдано на имя отца истца Ф.Н.А., который принял наследство после смерти Ф. Н.А., но не оформил своих наследственных прав. В связи с невозможностью в ином порядке устранить имеющиеся несоответствия истец обратился в суд за защитой своих прав, и просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истец Федоров Г.В. не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Клюева Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Изюмова-Нестерова Д.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Филиппова З.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила признать за ней право на 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г. д. №**.

Ответчик Федоров В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, просил признать за ним право на 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г.., д. №**.

Представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра по Псковской области», Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Лысковцом И.М., **.** 2015 года Федоров Г.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. №**. (л.д. 7)

Право собственности на указанную долю жилого дома зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП (л.д.15,72).

Как следует из выписки из ЕГРП от 20.01.2016 собственником 1/2 доли жилого дома является Федоров Г.В.

Как следует из справки ГП Псковской области «БТИ» от 19.01.2016 собственниками жилого дома являются: Ф. Н.А. (1/2 доля в праве), Федоров В.Н. (1/4 доля в праве) и Филиппова З.Н.(1/4 доля в праве).

На основании распоряжения Администрации г. Пскова №** от **.**1992 года Филипповой З.Н. **.** 1992 года было выдано свидетельство №**, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 250 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. 17.

На основании распоряжения Администрации г. Пскова №** от **.**.1992 года Федорову В.Н. **.** 1992 года было выдано свидетельство №**, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 250 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г. д. №**.

На основании распоряжения Администрации г. Пскова №** от **.**.1992 года Ф. Н.А. **.** 1993 года было выдано свидетельство №**, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. №**.

Свидетельство №**, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. №** на имя Ф. Н.А. выдано **.** 1993 года (л.д.12), однако Ф. Н.А. умер **.** года, что подтверждается свидетельством о смерти №** (л.д.6).

После смерти Ф.Н.А. наследство принял Ф.В.Н. в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г. д. №**, но не оформил своих наследственных прав.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, из вышеизложенных норм права следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае у истца возникло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями, о кадастровом учете объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или их представители, или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Из объяснений сторон и представленных материалов дела, судом установлено, что права на спорный земельный участок в установленном порядке не оформлены из-за несоответствия в свидетельстве №** о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 500 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. №**, выданном на имя Ф. Н.А., что препятствует истцу в реализации принадлежащего ему права.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с КН №**, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Г., д. №**, его площадь составляет 1000 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14).

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

После межевания спорного земельного участка, проведенного в декабре 2015 года, кадастровым инженером В. О.Н. установлено, что общая площадь спорного участка составляет 1 035 кв.м (л.д.19-30).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями, о кадастровом учете объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или их представители, или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Из объяснений сторон и представленных материалов дела, судом установлено, что права на спорный земельный участок в установленном порядке не оформлены, что приводит к невозможности кадастрового учета изменений объекта из-за отсутствия совместного заявления всех правообладателей земельного участка, что препятствует истцам в реализации принадлежащих им прав.

Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования Федорова Г.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., **.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №**, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1035 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░ **.** ░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №**, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1035 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №**.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., **.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №**, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1035 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №**.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №**, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1035 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №**., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ **.** 2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.