Решение по делу № 2-2960/2019 ~ М-3007/2019 от 20.09.2019

Дело № 2-2960/2019

59RS0011-01-2019-004320-67                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     21 октября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Стариковой О.А.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

представителя истца – Плетневой Г.Ф.,

адвоката Шакировой А.Р., действующей на основании ордерапо назначению на стороне ответчиков Петелина Л.В., Доминовой К.Э., место жительства которых неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Гусельниковой О.С. к Петелину Л.В., Доминовой К.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Гусельникова О.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Петелину Л.В., Доминовой К.Э. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что по указанному адресу зарегистрированы Петелин Л.В., Доминова К.Э. Истице на основании договора купли-продажи от ..... принадлежит указанное жилое помещение, право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с п.1.3 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета из жилого помещения не позднее ....., однако по настоящее время ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, членами семьи истца они не являются, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Истец просит признать ответчиков Петелина Л.В., Доминову К.Э. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......

Представитель истца – Плетнева Г.Ф в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик Доминова К.Э. в судебном заседании участия не принимала, извещалась о дне слушания дела по последнему известному месту жительства (по месту регистрации).

Ответчик Петелин Л.В. в судебном заседании участия не принимал, извещался о дне слушания дела по последнему известному месту жительства (по месту регистрации).

Адвокат Шакирова А.Р. в судебном заседании указала, что с исковыми требованиями не согласна.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

На основании договора купли-продажи от ..... Гусельникова О.С. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д.7), право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-10).

В соответствии с п.1.3 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета из жилого помещения не позднее ......

Согласно справок о регистрационном учете, по настоящее время Петелин Л.В., Доминова К.Э. состоят на регистрационном учете по адресу: ......

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не являются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчики Петелин Л.В., Доминова К.Э. не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Гусельниковой О.С. к Петелину Л.В., Доминовой К.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петелина Л.В., ....., уроженцаг.Березники, ....., Доминову К.Э., ..... года рождения, уроженкуг.Березники, ....., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия Петелина Л.В., Доминовой К.Э. с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                     (подпись)                     Г.А.Баранов

Копия верна. Судья.