Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2018 ~ М-418/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-616/18

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Соликамск                                               26 апреля 2018 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Крымских,

при секретаре судебного заседания Мунц Е.А.,

с участием представителя истца Орловой О.Г. – Тюриной Л.В., действующей по письменной доверенности,

представителя ответчика Червякова Д.В. по назначению суда – адвоката АК № <...> Горева В.И., действующего по ордеру,

прокурора Федоровой Ю.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Орловой О. Г. к Червякову Д. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Орлова О.Г. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Червякову Д.В. с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Иск обосновала следующим.

Она является собственником жилого помещения - комнаты в общежитии по адресу <...>, которую единолично приобрела в <дата>. Тогда же она зарегистрировала ответчика, который является ее родным сыном, в данном жилом помещении по месту жительства. Ответчик в комнате практически никогда постоянно не проживал, членом ее семьи не является, расходы за содержание жилья и коммунальные услуги не несет. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик добровольно в жилом помещении не проживает. На ее просьбы сняться с регистрационного учета обещает, что снимется, когда будет время.

Истица Орлова О.Г. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещалась. Просила о рассмотрении дела без ее участия. Направила в суд представителя.

Представитель истца Орловой О.Г. Тюрина Л.В. в судебном заседании исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением поддержала. Полагает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним. Пояснила, что истица с сыном отношения не поддерживает, тот ведет бродяжнический образ жизни. В <дата> Орлова О.Г. заселила сына в приобретенную ею комнату, передала ему ключи, создала условия для проживания, однако, сын в комнате появлялся периодически, проживал незначительное время, постоянно там никогда не жил, своего имущества не завозил. Долгое время, на протяжении более четырех лет ответчик в комнате не появляется. Где он может находиться, мать не знает. От знакомых она периодически получает информацию о том, что его видят в городе <...>, где он, вероятно, и проживает. Входную дверь и замки на двери истица не меняла. Она является единоличным собственником комнаты. Соглашения о совместной собственности они с ответчиком не заключали. С ней (истицей) семейные отношения сын прекратил давно, став взрослым. Единого бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут. Совместно не проживают, и в спорном жилом помещении никогда вместе не проживали. Обязательств, в том числе, материального характера, истица перед сыном не имеет. Оснований для сохранения за ним права проживать в доме не имеется, поскольку, ответчик добровольно покинул жилое помещение, реализовав, таким образом, свои жилищные права.

Ответчик Червяков Д.В. в судебное заседание не явился.

Дело, с учетом мнения участников процесса, прокурора, рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам гл.22 ГПК РФ.

Определением Соликамского городского суда от <дата> ответчику назначен представитель – профессиональный адвокат.

Представитель ответчика Червякова Д.В. по назначению суда адвокат АК № <...> Горев В.И., действующий по ордеру, против иска возражал, просил в удовлетворении исковых требований Орловой О.Г. отказать.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает истицу и ее сына много лет. Знает, что истица приобрела комнату по адресу <...>, куда заселяла сына. Ей известно, что сын в комнате почти не проживал, комната многие годы пустует. Истица иногда ходит проверять жилое помещение, несет расходы по его содержанию, оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. Зная, что комната пустует, она (свидетель) в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами, обратилась к Орловой О.Г. с просьбой предоставить комнату для проживания ей и ее дочери. Орлова О.Г. позволила им заселиться. В данной комнате они проживали в течение нескольких месяцев. За это время Червяков Д.В. в жилое помещение не приходил, о себе ничего не сообщал. Когда они заселялись в комнату, она была пустой и нежилой. Повсюду толстый слой пыли. Нет ни вещей, ни посуды, ни одежды. Видно, что в комнате давно никто не появлялся.

Свидетель ФИО8. суду показала, что ее комната, и принадлежащая истице комната находятся в одной секции общежития. Комнаты являются смежными, на две комнаты один туалет. Примерно в <дата> истица Орлова О.Г. приобрела данную комнату. В том же году она заселила в комнату сына Червякова Д.В. У него были ключи. Однако, постоянно он никогда в комнате не проживал. Приходил в комнату периодически. Никогда в комнате больше месяца в течение календарного года не проживал. Стены и дверь тонкие, поэтому ей все слышно. Последний раз она видела Червякова Д.В. не менее 4-х лет назад. После этого в комнату он не приходил, вещей его в комнате нет. Она следит за комнатой соседки, одно время у нее имелись ключи от ее квартиры. Знает, что дверь Орлова О.Г. установила при покупке квартиры, замки не меняла. Скандалов, конфликтов между Орловой О.Г. и Червяковым Д.В. из-за права проживать в квартире не возникало. Орлова О.Г. сына из квартиры не выселяла. Не живет он в жилом помещении по доброй воле.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшую    исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с правилами ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Права членов семьи собственников жилого помещения урегулированы ст.292 ГК РФ. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.         По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Судом установлено, что истица и ответчик являются матерью и сыном, что не оспорено.

Суд из пояснений представителя истицы, показаний свидетелей, материалов дела, исследованных доказательств, установил, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности (лд.№) на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата> (лд.№), истице Орловой О.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната в жилом доме со статусом общежития, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <...>.

Доводов о том, что договор купли-продажи недвижимости оспорен, и соответствующих доказательств суду не представлено.

Доказательств достижения между истицей и ответчиком соглашения о создании общей, совместной, долевой собственности не представлено.

Согласно сведениям из адресной справки    в жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик Червяков Д.В.

Червяков Д.В. не только имеет регистрацию в данном жилом помещении по месту жительства, но и был вселен в жилое помещение Орловой О.Г., ему были переданы ключи, он проживал в жилом помещении незначительное время, что сторонами не оспаривается, право проживать в жилом помещении приобрел.

Из пояснений представителя истца и показаний свидетелей установлено, что не менее, как с <дата> ответчик не является членом семьи истицы, семейные отношения между сторонами прекращены, поскольку, совместно стороны не проживают, совместное хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, заботы друг о друге не проявляют.

Как представитель истицы, так и свидетели суду пояснили, что условия проживания ответчика в комнате и сохранения за ним права пользования жилым помещением стороны не обсуждали. Иного не доказано. Установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении постоянно не проживает не менее 4-х лет, вывез принадлежащее ему имущество, личные вещи, в жилое помещение в течение последних 4-х лет не вселялся, как указано выше, совместно с собственником жилого помещения не проживает.

Факт отсутствия семейных отношений, а также факт отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства и наличия единого бюджета не оспорен в судебном заседании.

Доказательств наличия у истицы перед ответчиком обязательств личного имущественного и неимущественного характера не представлено.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к убеждению, что ответчик равное с собственником жилого помещения право пользования спорным жилым помещением не сохранил, данное право прекратил. Прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением произошло в результате добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Согласно ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 года «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд так же не находит, поскольку ответчик членом семьи истицы в соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ не является, обязательства личного имущественного и неимущественного характера у истицы перед ответчиком отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением ответчик с собственником жилого помещения не заключали.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним, поскольку, настоящее решение суда само по себе является основанием для снятия Червякова Д.В. с регистрационного учета по адресу <...>.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 88 ГПК РФ определила, что судебные расходы состоят из государственной пошлины… (ч.1).

Истицей при подаче искового заявления были понесены расходы в виде уплаты государственной пошлины в сумме 300,00 рублей, однако, представитель истицы заявила о том, что Орлова О.Г. не желает взыскивать с ответчика уплаченную ею госпошлину.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы судебных расходов в виде уплаты госпошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Орловой О. Г. к Червякову Д. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Червякова Д. В. <дата> года рождения, уроженца <...>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Решение суда является основанием для снятия Червякова Д. В. <дата> года рождения, уроженца <...>,    с регистрационного учета по адресу <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  Т.В. Крымских.