Определение суда апелляционной инстанции от 28.06.2021 по делу № 02-0202/2020 от 26.07.2019

Определение

дата                                                                                      адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-202/2020 по иску наименование организации к Крючкову ..., Администрации городского адрес о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на  заложенное имущество,

Установил:

Истец с учетом уточнений исковых требований обратился в суд с иском к фио, Администрации городского адрес о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на  заложенное имущество. В обоснование иска истец указал, что дата между фио, Крючковым ... и наименование организации в лице Филиала наименование организации в адрес был заключен кредитный договор № КИ-М-П 1/73/2014-2175. Кредитный договор заключен на сумму сумма (согласно п. 1.1.1 Кредитного договора), на срок 360 месяцев (согласно 1.1.2 Кредитного договора); аннуитетный платеж - сумма (согласно п. 1.1.4 Кредитного договора); проценты за пользование Кредитом (согласно п. 1.1.3 Кредитного договора) - 12,0 (двенадцать) процентов годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита по последнее число месяца (включительно), в котором осуществлена регистрация ипотеки приобретаемого жилого помещения в пользу кредитора; в период до оформления права собственности и закладной процентная ставка будет составлять 12,5 (двенадцать целых пять десятых) процента годовых, действующая с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлена регистрация ипотеки приобретаемого жилого помещения в пользу кредитора по дату фактического возврата кредита (включительно). Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно) (согласно п.5.2 Кредитного договора). При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пеней в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет кредитора (включительно) (согласно п.5.3 Кредитного договора); цель предоставления кредита - для приобретения в целях постоянного проживания залогодателя в общую долевую (по 1/2 доли каждому) собственность фио, фио жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, находящегося по адресу: адрес, с.адрес, адрес, мкр-н адрес, общей площадью 125,28  кв.м., расположенного в 1 секции 3-этажного жилого дома  стоимостью сумма, путём участия в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве № Е 13-1-1 от дата, заключенному между фио, фио и наименование организации, (далее - продавец) (согласно п.1.2 Кредитного договора); обеспечение исполнения обязательств по Кредиту (согласно п. 1.3.1 Кредитного договора) - залог имущественных прав заемщика к продавцу по договору участия в долевом строительстве в пользу кредитора с даты государственной регистрации залога имущественных прав и ипотека недвижимого имущества в силу Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с даты ее государственной регистрации (п. 1.3.2 Кредитного договора). Банк перечислил в соответствии с адрес договора денежные средства в размере сумма на счет продавца, что подтверждается платежным поручением № 5 от 24.02.214 г. банком обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме и надлежащим образом.

дата права требования по Кредитному договору перешли к наименование организации (на основании Договора об уступке прав требования № 8/Д -РЦп). Уведомления были направлены в адреса заемщиков.

Заемщик фио умерла дата. После смерти фио было открыто наследственное дело № 139/2018. Наследники фио отказались от принятия наследства. Имущественные права требования фио к наименование организации по договору участия в долевом строительстве № Е 13-1-1 от дата в отношении ½ доли объекта долевого строительства жилого помещения по адресу: адрес, с.адрес, адрес, мкр-н адрес в доме блокированной застройки № 13, секция № 1, количество этажей – 3, общая площадь балконов, террас и лоджии 125,28 кв.м., никем не унаследованы, в результате чего они являются выморочным имуществом и переходят в собственность администрации городского адрес. По состоянию на дата задолженность ответчиков перед истцом составила сумма, из которых: сумма – сумма просроченного основного долга, сумма сумма просроченных процентов, сумма сумма начисленных процентов, сумма неустойка, начисленная на просроченный основной долг, сумма Истец просил взыскать солидарно с фио, Администрации городского адрес в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору № КИ-М-П 1/73/2014-2175 от дата по состоянию на дата в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 12% годовых, начисляемых на сумму основного долг в размере сумма, начиная с дата по день фактического исполнения обязательств; неустойку в размере 0,5% начисленную на сумму кредита (просроченного основного долга) в размере сумма, начиная с дата по день фактического исполнения обязательства от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; неустойку в размере 0,5% начисленную на сумму просроченных процентов в размере сумма, начиная с дата по день фактического исполнения обязательства от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; обратить взыскание на имущественные права фио и Администрации городского адрес к наименование организации по договору участия в долевом строительстве № Е 13-1-1 от дата в отношении ½ доли объекта долевого строительства в отношении каждого ответчика соответственно жилого помещения по адресу: адрес, с.адрес, адрес, мкр-н адрес в доме блокированной застройки № 13, секция № 1, количество этажей – 3, общая площадь балконов, террас и лоджии 125,28 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070416:1433, общей площадью 793,00 кв.м., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований залогодержателя наименование организации.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио, представитель ответчика Администрации городского адрес в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Заявлений, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица наименование организации в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Заявлений, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213.11 Федеральный закон от дата N 127-ФЗ (ред. от дата) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Решением Арбитражного суда адрес от дата  по делу № А40-338651/19-70-415 «Ф» фио (...паспортные данные) признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости оставления без рассмотрения исковых требований наименование организации к фио... о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на  заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░