Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11221/2014 от 20.05.2014

Судья: Стародубцев В.П. Дело № <номер обезличен>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Морозовой Н.А., Сидорова В.В.,

по докладу судьи краевого суда Морозовой Н.А.,

при секретаре Ткач И.И.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе генерального директора ЗАО АФ «Кавказ» Кагал О.А. на определение Анапского районного суда от 15 апреля 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Определением Анапского районного суда от 15 апреля 2014 года в удовлетворении заявления ЗАО АФ «Кавказ» о разъяснении решения Анапского районного суда от 06 апреля 2009 года по гражданскому делу по заявлению ЗАО АФ «Кавказ» об оспаривании бездействия органа местного самоуправления отказано.

В частной жалобе генеральный директор ЗАО АФ «Кавказ» Кагал О.А. просит отменить определение суда, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ЗАО АФ «Кавказ» обратилось в суд с заявлением о разъяснении решения Анапского районного суда от 06 апреля 2009 года. В обоснование которого указано, что во исполнение решения Анапского районного суда Краснодарского края от 06 апреля 2009г. между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, выступающим Продавцом и ЗАО АФ «Кавказ», выступающим Покупателем, 17 апреля 2009г. был заключен договор купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка ЗАО Агрофирма «Кавказ», регистрационный номер <номер обезличен>. На основании договора <номер обезличен> ЗАО Агрофирма «Кавказ» приобрело право собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер обезличен>, находящийся по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ЗАО АФ «Кавказ». Указанный участок представлял собой единое землепользование. В дальнейшем при проведении работ по уточнению границ и установлению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> (единое землепользование) площадью <номер обезличен> кв.м. расположенного по адресу край Краснодарский, г. Анапа, ЗАО АФ «Кавказ», было выявлено, что при анализе геодезический измерений, проводимых при подготовке землеустроительной документации, зарегистрированной в государственном фонде данных и повторных переопределений координат характерных точек границ земельного участка, выявлена кадастровая ошибка при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, а также ошибочно были указаны другие точки окружных границ, что привело к несоответствию фактического местоположения и площади земельного участка материалам государственного кадастра недвижимости земельных участков. По результатам контрольных измерений площадь земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> (единое землепользование) изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> (единое землепользование) изменилась, новое местоположение границ земельных участков входящих в его состав и имеющих кадастровые номера <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, согласовано в установленном порядке. Для устранения кадастровых ошибок, допущенных при межевании земельных участков, были внесены изменения в материалы государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> (единое землепользование). По заявлению собственника произведено образование 39 (тридцати девяти) земельных участков путем раздела без остатка земельного участка единого землепользования с кадастровым номером <номер обезличен> с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с чем, при исполнении решения суда от 06.04.2009г. в связи с допущенной кадастровой ошибкой, возникла неопределенность (неточность), в отношении площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>.

Просили суд разъяснить решение Анапского районного суда Краснодарского края от 06.04.2009г. по делу по заявлению ЗАО АФ «Кавказ» к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа об оспаривании бездействия органа местного самоуправления, в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, указав, что Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обязано в порядке и сроки, установленные законом рассмотреть заявление ЗАО АФ «Кавказ» о передаче в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по дополнительному соглашению к договору купли-продажи в собственность за плату, с учетом уточненной площади данного земельного участка.

Отказывая в удовлетворении о разъяснении решения суда, суд первой инстанции указал, что при рассмотрении дела представителем ЗАО АФ «Кавказ» было заявлено ходатайство об уменьшении размера заявленного требования, и просил предоставить в собственность за плату земельный участок, состоящий из 51 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. при обращении с заявлением об оспаривании бездействия органа местного самоуправления. Спор был разрешен в соответствии с уточненными требованиями и в настоящее время оснований для разъяснения решения суда не имеется.

Однако судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, полагая его несостоятельным.

В соответствии со ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Так, решением Анапского районного суда от 06 апреля 2009 года по гражданскому делу по заявлению ЗАО АФ «Кавказ» об оспаривании бездействия органа местного самоуправления заявленное требование было удовлетворено и признано незаконным бездействие Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г-к. Анапа в предоставлении ЗАО Агрофирме «Кавказ» в собственность за плату земельного участка, состоящего из 51 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., для сельскохозяйственного производства по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, Супсехский сельский округ.

Указанное решение суда никем не обжаловано и вступило в законную силу.

Определением Анапского районного суда от 30.04.2009г. указанное решение по заявлению УИО администрации МО г-к. Анапа разъяснено с указанием, что УИО администрации МО г-к. Анапа обязано в установленные законом сроки рассмотреть заявление ЗАО Агрофирмы «Кавказ» о передаче в собственность за плату 51 земельного участка общей площадью <данные изъяты> га для сельхозпроизводства по адресу: Краснодарский край, Супсехский сельский округ по договору купли-продажи земельного участка с передачей за плату в собственность ЗАО АФ «Кавказ» указанных земельных участков.

Данное определение суда также никем не обжаловано и вступило в законную силу.

Из материалов дела следует, что во исполнение решения Анапского районного суда Краснодарского края от 06 апреля 2009г. между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа и ЗАО АФ «Кавказ» 17 апреля 2009г. был заключен договор купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка ЗАО Агрофирма «Кавказ», регистрационный номер <номер обезличен>.

На основании договора <номер обезличен> ЗАО Агрофирма «Кавказ» приобрело право собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер обезличен>, находящийся по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ЗАО АФ «Кавказ».

В дальнейшем при проведении работ по уточнению границ и установлению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> (единое землепользование) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: край Краснодарский, г. Анапа, выявлена кадастровая ошибка при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, а также ошибочно были указаны другие точки окружных границ, что привело к несоответствию фактического местоположения и площади земельного участка материалам государственного кадастра недвижимости земельных участков.

По результатам контрольных измерений площадь земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> изменилась, новое местоположение границ земельных участков входящих в его состав и имеющих кадастровые номера <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, согласовано в установленном порядке.

Для устранения кадастровых ошибок, допущенных при межевании земельных участков, были внесены изменения в материалы государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>.

Согласно пп. 1 п. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2010 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░░ 2009 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.334 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2014 ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06.04.2009░. ░░ ░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░>. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: