Решение по делу № 02-5013/2020 от 22.07.2020

Дело № 2-5013/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре Харченко Е.И., в открытом судебном заседании, в помещении суда рассмотрев гражданское дело № 2-5013/20 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы (далее – Мосжилинспекция) к Бересневу Сергею Николаевичу о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: …, мотивируя свои требования тем, что была получена информация о проведении работ по несанкционированной перепланировке и переустройству помещений, принадлежащих ответчику. В целях проверки указанных фактов и установления фактического состояния квартиры по вышеуказанному адресу, Мосжилинспекция направила в адрес ответчика уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в спорное помещение. 05 марта 2020 года в указанное в уведомлении время, доступ в помещения ответчиком не был обеспечен, что зафиксировано в акте осмотра. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено. В Мосжилинспекцию с объяснениями ответчик не обращался.

Извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания истец и ответчик в суд не явились, представителей не направили, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу положений ч. 1 ст. 20 ЖК РФ и постановления Правительства Москвы от 26 июля 2011 года №336-ПП «Об утверждении положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы», Государственная жилищная инспекция города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилого фонда и осуществляет региональный государственный контроль за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, а также требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

В судебном заседании установлено, что ответчик Береснев С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: … (л.д. 5, 23, 24).

Основанием проведения истцом проверки явилось обращение гражданина проживающих в многоквартирном доме по адресу: ….

В целях проверки фактов, указанных в обращении гражданина, и осуществления истцом своих полномочий, в адрес ответчика было направлено уведомление об обеспечении доступа 05 марта 2020 года в квартиру № 14 по адресу: ….

Согласно представленному акту осмотра от 05 марта 2020 года, собственником не обеспечен доступ в помещение.

Таким образом, ответчик Береснев С.Н. препятствует истцу осуществить проведение обследования жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком нарушены права других жильцов данного дома, а в добровольном порядке ответчиком не предпринято мер по устранению допущенного нарушения.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, от уплаты которой, истец был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Бересневу Сергею Николаевичу о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение, – удовлетворить.

Обязать Береснева Сергея Николаевича, собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: …, предоставить представителю Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в указанное помещение.

Взыскать с Береснева Сергея Николаевича в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

О.А. Казанцев