Решение по делу № 2-304/2013 ~ М-273/2013 от 15.05.2013

Дело № 2-304/ 2013

Решение вступило в законную силу

«____»_______________2013 года

Судья:_______ А.В. Колесников

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре: Панковой О.С.,

с участием истца: Дорониной Е.А.,

представителя истца: Агаповой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорониной Елены Анатольевны к Звидро Антону Романовичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Доронина Е.А. обратились в суд с указанным иском. В судебном заседании исковые требования были изменены требование прекратить право собственности на земельный участок, зарегистрированный за Звидра А.Р.. В обоснование своих требований Доронина Е.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж Юшкевич Е.Н. приобрел у Звидра А.Р. на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 507 кв.м. по адресу: <адрес>, пе<адрес>, по договору купли-продажи. На земельный участок за Юшкевичем Е.Н. было зарегистрировано постоянное (бессрочное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи при разделе совместного имущества жилой дом на земельном участке были выделены Дорониной Е.А.. Право собственности на дом зарегистрировано надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ за Дорониной Е.А.. В настоящее время Дорониной Е.А. необходимо зарегистрировать в Болотнинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свое право собственности на земельный участок, однако не может этого сделать, так как выяснилось, что собственником земельного участка числится Звидра А.Р.. В настоящее время оформить передачу права собственности на земельный участок не возможно, так как Звидра А.Р., выехал на новое место жительства. Доронина Е.А. место его жительства не известно С 2001 г. Звирда А.Р. земельным участком не пользуется, не следит за его состоянием, не оплачивает налог. Доронина Е.А. просит суд прекратить право собственности Звидра А.Р. на земельный участок по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес> и снять его с кадастрового учета.

В судебном заседании истец – Доронина Е.А. доводы измененного иска поддержала, просила его удовлетворить. Пояснила, что после покупки дома, на земельном участке у Звидра А.Р., продавец Звидра А.Р. перестал пользоваться земельным участком. Не следил за ним, его не обслуживал. Доронина Е.А. пользуется земельным участком, как своим собственным около 13 лет.

Представитель истца Агапова С.С. доводы иска поддержала просила уточненные требования удовлетворить.

Ответчик – Звидра А.Р., извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, представителя и возражений суду не представил.

Третье лицо - администрация <адрес> надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений суду не направил.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" N 28-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от формы собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Согласно ст. 16 указанного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Статья 24 указанного закона предусматривает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( ст.235 ГК РФ).

Так в судебном заседании было установлено, что Юшкевич Е.Н. приобрел у Звидра А.Р. на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 507 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ при разделе совместного имущества, за Дорониной Е.А. (Юшкевич) было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> (л.д. 12-13).

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес> зарегистрировано за Дорониной Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка указано, что правообладателем является Звидра А.Р.. (л.д. 5). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании Юшкевича Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО10, ФИО11, дали аналогичные показания, пояснили, что в 2001 <адрес> купили у Звидра А.Р. жилой дом по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>, после расторжения брака дом и земельный участок перешли истице, которая сменила фамилию на Доронину Е.А.. После продажи дома Звидра А.Р. земельным участком не пользовался, бросил его. За земельным участком ухаживает и обрабатывает его Доронина Е.А.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок площадью 507 кв.м., кадастровый номер 54:03:010412:2, местоположение: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>, правообладателем является Звидра Антон Романович (л.д. 5-6).

Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Так оценивая предоставленные доказательства, суд считает, что Звидра А.Р. отказался от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, пе<адрес>, <адрес>, кадастровый номер <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается тем, что Звидра А.Р. не пользуется земельным участком около 13 лет, об этом подтверждает истец и свидетели. Также подтверждается и сведениями единого госреестра недвижимого имущества, в котором зарегистрировано постоянное бессрочное пользование земельным участком за Юшкевич Е.Н. с 2001 года.

В связи с отказом собственника от недвижимого имущества, право собственности подлежит прекращению, а земельный участок снятию с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дорониной Елены Анатольевны – удовлетворить.

Прекратить право собственности Звидро Антона Романовича на земельный участок площадью 507 кв.м. по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 7, кадастровый номер <адрес>, и снять этот земельный участок с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления – «29» мая 2013 года.

Судья А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников