Решение по делу № 2-148/2018 ~ М-147/2018 от 22.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          с. Баяндай

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Нечаева С. В.,

при секретаре Алсановой Г.Н., с участием истца Долотовой Л.В., представителя ответчика адвоката Педранова О.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Долотовой Людмилы Владимировны к Журавлеву Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Долотова Л.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Журавлеву С.С., в котором просила обязать территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Баяндаевском районе снять Журавлева С.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, указывая в заявлении, что Журавлев С.С. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает по нему. Добровольно он не желает выписываться, его местонахождение ей неизвестно. Дом, где прописан ответчик, принадлежит ей на праве собственности.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать Журавлева С.С. утратившим право пользования квартирой, и снять его с регистрационного учета, пояснила, что личные вещи ответчика в доме отсутствуют, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет. Ее дочь просила прописать ответчика, поскольку был ее знакомый, так как работал с ней в <адрес> и не имел регистрации.

Ответчик - Журавлев С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом в установленном законом порядке по месту регистрации - <адрес>. Однако, по указанному адресу ответчик не проживает, фактическое место жительства его не известно.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчику представителя - адвоката Баяндаевского филиала ИОКА Педранова О.И.

Представитель ответчика - адвокат Педранов О.И. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОП (д. п. Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, всесторонне исследовав в совокупности все представленные в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации доказательства, суд находит уточненные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. 10 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Долотова Л.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Баяндаевского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ Долотова Л.В. является собственником квартиры, по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно карточки регистрации представленной Миграционным пунктом ОП (д. п. Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» Журавлев С.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации администрации муниципального образования «Баяндай» от ДД.ММ.ГГГГ. № Журавлев С.С. зарегистрированный по адресу: <адрес> в настоящее время не проживает по данному адресу.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Б.Т.С. и С.В.В. следует, что ответчик был прописан истцом в спорном жилом помещение однако там никогда не проживал. Место нахождения ответчика в настоящее время никому неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, его вещей в доме нет.

Сведений о наличии какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым домом суду не представлено.

Учитывая, что регистрация в доме ответчика препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению и владению домом, анализируя представленные в суд доказательства, суд считает, что уточненные требования истца Долотовой Л.В. о признании ответчика Журавлева С.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Долотовой Людмилы Владимировны к Журавлеву Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Журавлева Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Журавлева С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Баяндаевский Районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья          Нечаев С.В.