Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3248/2020 ~ М-2792/2020 от 11.08.2020

Дело № 2-3248/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года                                  город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                  Падучих С.А.,

при секретаре                          Матвеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.В. к Кузнецову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к Кузнецову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что на основании договора приватизации от 10.03.2005 совместно с супругой является собственником квартиры № ** в доме № ** по ул.И. в г.Пскове. В указанном жилье с 21.01.1986 зарегистрирован сын - Кузнецов А.В. Однако последний с 2003 года там не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, выехал на иное постоянное место жительства, в связи с чем просил признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Кузнецов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и одновременно указал, что Кузнецов А.В. на момент заключения договора приватизации оформлял письменное заявление об отказе от участия в приватизации жилья. В то же врем, на протяжении более 15 лет он проживает на территории США, где имеет место жительства и работы; намерения возвращаться в г.Псков у него нет, на спорное жилье не претендует.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался по известному месту регистрации. Одновременно непосредственно в ходе разбирательства посредством телефонной связи сообщил, что в спорной квартире не проживает, на протяжении длительного времени пребывает за пределами территории Российской Федерации, на спорное жилье не претендует, возражений по существу иска не имеет.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании договора приватизации от 10.03.2005 собственниками квартиры № ** в доме № ** по ул.И. в г.Пскове являются Кузнецов В.В. и Кузнецова Л.Г. в размере 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Как следует из содержания выписки из лицевого счета в указанной квартире с 21.01.1986 до настоящего времени значится зарегистрированным их сын - Кузнецов А.В. (л.д.6).

В настоящее время, ставя вопрос о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на добровольное прекращение ответчиком пользования жильем, наличие у него иного постоянного места жительства в другом государстве, неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Нормами ч.4 названной статьи ЖК РФ также закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В то же время, согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом, как следует из позиции ВС РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2008 года, утвержденным Постановлением Президиума ВС РФ от 28 мая 2008 года, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

Однако, исходя из аналогии закона, к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, вне зависимости от того, что в момент приватизации жилого помещения ответчик имел равное право пользования помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как усматривается из материалов дела и пояснений сторон, ответчик выехал на иное место жительства, фактически в спорной квартире не проживает около 15 лет, предусмотренным признаками члена семьи собственника не отвечает, имеет постоянное место жительства за пределами территории Российской Федерации. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилье не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг, поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта не исполняет.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что в спорной квартире ответчик не проживает, не намерен в дальнейшем реализовывать свое право пользования им, суд приходит к выводу, что фактически он утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул.И., д.№ ** , кв.№ ** .

Одновременно, суд полагает возможным принять показания допрошенных судом свидетелей.

Так, свидетель К.Л., приходящаяся истцу супругой и ответчику – матерью, пояснила, что в 2003 году Кузнецов А.В. добровольно выехал в США, возвращаться в Россию и проживать в квартире по месту регистрации не намерен.

Свидетель Т.В., являющийся соседом истца, пояснил, что в силу дружеских отношений знаком с семьей Кузнецовых, бывает в их квартире. В связи с этим ему известно, что сын ответчик постоянно проживает в США, его вещей в квартире нет, длительное время там не проживает.

Более того, исходя из содержания представленной суду копии водительского удостоверения Кузнецова А.В., последний по состоянию на 22.01.2020 постоянно проживал на территории США, штат Флорида, где и получил названный документ сроком действия до 21.01.2028.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства и, с учетом его признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова В.В. к Кузнецову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кузнецова А.В., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Псков, улица И., дом № ** , квартира № ** .

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова А.В., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Псков, улица И., дом № ** , квартира № ** .

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                      С.А.Падучих

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2020 года.