Решение по делу № 02-6776/2016 от 23.08.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2016 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи  Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6776/2016 по иску Толкунова Д. А. к Токаревой В. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Ответчик был зарегистрирован в квартиру по просьбе матери истца в феврале, на период осуществления продажи квартиры и приобретения собственного жилья. В ответчик, являющийся тетей истца, приобрел в собственность дом в адрес, однако с регистрационного учета в квартире истца сниматься не желает. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация ответчика нарушает права истца. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, отзыва по иску не представил, дело рассмотреть в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица УФМС РФ по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Толкунов Д.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании договора дарения квартиры ...

В квартире, расположенной по адресу: адрес да зарегистрирован ответчик Токарева В.Н.

Из представленных ответов на запросы суда следует, что ответчик Токарева В.Н. в период с сентября в поликлинику по месту жительства за медицинской помощью не обращалась, имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы стороны истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств. Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение в .. по просьбе члена семьи собственника, с условием приобретения собственного жилья.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом  обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать Токареву В.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять Токареву В.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Токареву В. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Токаревой В. Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко