Решение от 24.12.2021 по делу № 02-7159/2021 от 22.10.2021

УИД: 77RS0022-02-2021-012164-25

РЕШЕНИЕ

Именем   Российской   Федерации

24 декабря 2021 года                                                                            г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Зинган А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7159/21 по иску Устиновой М.Н, к Сафонову Т.В., действующему также в интересах несовершеннолетних фио, фио, к Устиновой Виктории Кирилловне в лице законного представителя  фио, к ГБУ «Жилищник района Богородское»  об установлении размера долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставления отдельных платежных документов 

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском  к ответчикам Сафонову Т.В., действующему также в интересах несовершеннолетних Сафоновой В.Т., 2020 г.р., Сафоновой Т.Т., 2021 г.р.,  к Устиновой В.К., 2008 г.р., в лице её законного представителя  фио, к ГБУ «Жилищник района Богородское» которым, с учетом уточненных требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу адрес Рокоссвовского, д. 14. кв. 33, установив каждого равной по 1/5, обязать ГБУ «Жилищник района Богородское» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на истца и ответчиков.  Исковые требования мотивированы тем, что истец Устинова М.Н. зарегистрирована по месту жительства в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу адрес. Ответственным нанимателем являлся супруг истца – фио, который умер 28.11.2020 года, в настоящее время выбрать ответственного нанимателя не удается по причине наличия задолженности и нежелания ответчиков его погашать. Кроме истца также зарегистрированы по месту жительства ответчики: Сафонов Т.В. (племянник фио), несовершеннолетние дети фио - Сафонова В.Т., 2020 г.р., Сафонова Т.Т., 2021 г.р.,  а также несовершеннолетняя Устинова В.К., 2008 г.р. (дочь фио от первого брака).  Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, на протяжении длительного времен ответчики не оплачивают жилищные услуги, не несут расходы по содержанию квартиры, истец вынуждена была оплатить образовавшийся долг самостоятельно, также истцом понесены затраты на ремонт квартиры. Истец и ответчики не являются членами оной семьи, не ведут общего хозяйства и не имеют общий бюджет. Истец полагает, что ответчик должны самостоятельно нести расходы по оплате жилищных коммунальных услуг. Поскольку стороны не могут достигнуть соглашения, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Сафонов Т.В., действующий также в интересах несовершеннолетних Сафоновой В.Т., 2020 г.р., Сафоновой Т.Т., 2021 г.р.,  а также ответчик Устинова В.К., 2008 г.р., в лице её законного представителя  фио, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении и о рассмотрении дела в их отсутствие  не подавали, судом рассмотрено дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Богородское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на иск, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ДГИ адрес Богородское г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу адрес, является отельным жилым помещение, состоящим из двух комнат, общей площадью 43,30 кв.м., жилой 28,60 кв.м.

На указанное жилое помещение заключен договор социального найма № 5340-01-2018-1807216 от 06.09.2018 года, ответственным нанимателем являлся фио, который снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью 28.11.2020 года. В настоящее время  ответственный наниматель указанного жилого помещения не определен.

В указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя  зарегистрированы по месту жительства пять  человек, а именно истец Устинова М.Н., ответчики: Сафонов Т.В., его несовершеннолетние дети - Сафонова В.Т., 2020 г.р., Сафонова Т.Т., 2021 г.р.,  а также несовершеннолетняя Устинова В.К., 2008 г.р. Указанные обстоятельства подтверждаются единым жилищным документов, выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Из иска следует, что вселенные в указанное жилое помещение  и зарегистрированные в нем сонаниматели (стороны по делу) не достигли соглашения о порядке и размере внесения паты за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанным иском.

Суд, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

С учетом положений ч . 4 ст. 69 ЖК РФ  все жители указанной квартиры имеют равные права и обязанности по оплате платы за жилье и коммунальные платежи.

Согласно норм жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу положений ст. ст. 153, 154, 157, 67, 69 ЖК РФ, п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Методики распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), установлено, что указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сонанимателями жилого помещения и истцом, вселенным в указанное жилое помещение в качестве членами семьи ответственного нанимателя не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом с учетом применения положений ст. 249 ГК РФ, в соответствии с которой, каждый из сособственников согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При этом суд также исходит из того, что в соответствии с п. 4 ст. 73  Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"  при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

На основании ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом разъяснений ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство,  что все жители квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ  и ст.682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст.155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия  лиц, проживающих и зарегистрированных в указанной квартире, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги,  основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным частично удовлетворить требования истца по определению долей в оплате за наем, ремонт и содержание жилого помещения, а также коммунальных платежей и определить доли следующим образом: истца равной 1/5, ответчиков - равной 4/5.

При этом определяя указанный порядок по установленным долям в участии оплаты ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что оснований для установления иного порядка, не имеется, поскольку в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации; кроме того Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также установлена Методика распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП). Кроме того, бесспорных доказательств фактического проживания и несения указанных расходов в ином жилом помещении (в частности ответчиков) не представлено, истец просит о разделе долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально числу лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, при этом, все, будучи зарегистрированными по месту жительства по адресу указанного выше жилого помещения и вселенными в него в качестве члена семьи ответственного нанимателя, стороны не являются лицами, право пользования которых в данном жилом помещении утрачено, доказательств  этому материалы дела не содержат, в связи с чем и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с условиями договора социального найма у зарегистрированных лиц  жилом помещении не утрачена.

Кроме того, требования истца о возложении обязанности на ГБУ «Жилищник района Богородское» заключить отдельные соглашения и  выставлять отдельные платёжные документы удовлетворению не подлежат, поскольку в настоящее время оснований для удовлетворения данных требований суд не усматривается, при этом учитывает, что указанные действия фактически направлены на исполнение решения суда по определению порядка оплаты коммунальных услуг при определении долей по внесению указанной платы.

Таким образом, с учетом оценки придавленных доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что  исковые требования истца подлежат удовлетворению в части определения размера доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуг квартиры по адресу адрес, равной 1/5 и определении доли ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуг в казанном жилом помещении равной 4/5, при этом решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире, согласно определенному порядку по решению суда, в остальной части исковых требований истцу надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░ 1/5.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░ 4/5.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                    ░░░░░░░░░░  ░.░.