Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1472/2019 ~ М-1495/2019 от 03.10.2019

Дело № 2-1472/2019 (УИД 50RS0050-01-2019-002149-82)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 декабря 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при помощнике судьи Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Любови Васильевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Комарова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав, что является членом СНТ «Дружба» с 2012 года, решением общего собрания садоводов № 1 от 20.05.2014 ей в собственность предоставлены находящийся в ее пользовании земельные участки № и № общей площадью 814 кв.м., расположенные в указанном товариществе. В сентябре 2019 года объединенный земельный участок с уточненной площадью был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок является для нее дополнительным источником питания, она высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, ухаживает и собирает плоды с садовых деревьев, несет бремя его содержания, являясь членом садоводческого товарищества просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Истец Комарова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель администрации городского округа Шатура в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 29.01.1993 № 128 СНТ «Дружба» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 52,3 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю МО-25-1 № 366 от 25.02.1993.

Согласно п. 1.1. устава СНТ «Дружба», утвержденного решением общего собрания членов СНТ 30.05.2010, СНТ создано по адресу: <адрес>, на участке земли общей площадью 77,3 га, в количестве 1538 участков, размером 400-600 кв.м., предоставленных гражданам на праве собственности или пожизненном наследовании.

Судом установлено, что Комарова Л.В. является членом СНТ «Дружба», оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 20.05.2014 в собственность Комаровой Л.В. предоставлены земельные участки № и №, общей площадью 814 кв.м., расположенные в границах садоводческого товарищества.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок № общей площадью 814 кв.м. был поставлен на кадастровый учет 18.09.2019, ему присвоен кадастровый номер №, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Общее собрание членов СНТ «Дружба» обладало полномочиями по принятию истца в члены СНТ с предоставлением истцу свободного от прав других лиц земельного участка, находящегося в границах СНТ. Членство истца в СНТ никем не оспорено.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комаровой Любови Васильевны удовлетворить.

Признать за Комаровой Любовью Васильевной право собственности на земельный участок №, площадью 814 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для ведения коллективного садоводства», категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева