Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5193/2013 ~ М-5051/2013 от 23.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес>, в составе:

ФИО2 Серикова

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица – ФИО10 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО10 является собственником ? доли в праве обще долевой собственности – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>32, так же другими собственниками данной квартиры являются ФИО4 (41/578 доли) и ФИО5 (доля 124/289). В настоящее время в данной квартире зарегистрировано три человека: истица, собственник ФИО6 и ответчик ФИО1 ФИО1 с сентября 2008 года в данном жилом помещении не проживает, так как продал свою ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а с регистрационного учета не снялся, не использует данную квартиру для проживания, не участвует в оплате жилья, утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного просит признать ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истица ФИО10 в судебном заседании настаивала на рассмотрении данного дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика, назначенная им в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 участвующая в деле по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, в процессе пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, так как в судебное заседание ответчик не явился и не дал своих пояснений, чем нарушено его право.

Представитель 3-го лица – ООО «УК № 3» г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки не сообщил.

Из показаний свидетеля ФИО8., явствует, что она является дочерью истицы, ответчик приходится свидетелю двоюродным братом. До 2008 года являлся собственником данного спорного помещения и проживал в нем, в данный момент после продажи своей доли, ответчик выехал из квартиры, забрав все вещи.

Из показаний свидетеля ФИО9, явствует, что с истицей знакомы, проживают по соседству, с ответчиком была знакома, он проживал по вышеуказанному адресу, с 2008 года его не видела, место нахождение ответчика ей не известно.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО10 является собственником ? доли в праве обще долевой собственности – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>32, так же другими собственниками данной квартиры являются ФИО4 (41/578 доли) и ФИО5 (доля 124/289). В настоящее время в данной квартире зарегистрировано три человека: истица, собственник ФИО6 и ответчик ФИО1 ФИО1 с сентября 2008 года в данном жилом помещении не проживает, так как продал свою ? долю в общей долевой собственности, а с регистрационного учета не снялся, не использует данную квартиру для проживания, не участвует в оплате жилья, утратил право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются, выпиской из ЕГРЮП; вышеприведенными показаниями свидетелей.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право собственности на жилое помещение, добровольно выехал их жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>32 на иное место жительства, ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета является обоснованным, законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>32, сняв ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>32.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись. Копия верна.

Судья: