Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8394/2012 ~ М-7107/2012 от 13.09.2012

Дело № 2-8394/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2012 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Арчеловой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Школиной Ольги Николаевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Школина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Стройсервис-2001» был заключен договор на строительство гаража в <адрес> распоряжением администрации <адрес> предоставлен в аренду земельный участок, однако разрешения на строительство гаража в установленном порядке ООО «Стройсервис-2001» не получало, вследствие этого ввод гаража в эксплуатацию не проведен до настоящего времени. Данный гараж был построен на ее личные средства. Она является членом ООО «Стройсервис-2001», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание истица Школина О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, что подтверждается телефонограммой (л.д. 50).

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска Овчинников М.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление (л.д. 49).

Представители третьих лиц - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ООО «Стройсервис-2001», ПК СЭИГ «Индустриальный» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Школиной О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройсервис-2001» и Школиной О.Н. заключен договор на строительство гаража в <адрес> для индивидуального пользования (п. 1 договора) (л.д. 7).

Распоряжением администрации <адрес> №-ж от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройсервис-2001» предоставлен в аренду на три года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 4 383 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением с выдачей Департаментом градостроительства администрации города в установленном порядке разрешения на строительство. На основании распоряжения администрации <адрес> №-ж от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> заключен с ООО «Стройсервис-2001» договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с категорией земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 4 383 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях строительства гаражей боксового типа с инженерным обеспечением в границах, указанном в кадастровом паспорте участка (л.д. 9, 10-22).

Согласно справке директора ООО «Стройсервис-2001» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ Школина О.Н. является членом ООО «Стройсервис-2001», действующего на основании Устава, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, и полностью выплатила паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, общей площадью 23,7 кв.м (л.д. 8).Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – одноэтажный гаражный бокс с погребом имеет общую площадь 23,7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, бокс №, обозначен в техническом паспорте литерами Г, г20 (л.д. 23-29).

Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – одноэтажный гаражный бокс с погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами Г, г20, расположенный в <адрес> (л.д. 30).

Согласно заключению Управления архитектуры администрации <адрес> № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса расположенного по адресу: <адрес> бокс №, соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № В-306 (л.д. 36-37).

Согласно техническому заключению ОАО Территориального градостроительного института «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, обследуемое строение гаражного бокса № относится к 3-му уровню ответственности в соответствии с ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований». Несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии. Рассматриваемый гаражный бокс №, расположенный в гаражном строении по адресу: <адрес>, № <адрес> в <адрес>, является объектом завершенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в гаражном строении по адресу: <адрес>, № «А», в <адрес> и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению (л.д. 31-33).

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, условия размещения гаражного бокса № на 1 (одно) машино-место по адресу: <адрес>, № №», в <адрес> Школиной О.Н. соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д. 39-42).

Как следует из заключения ГУ «Судебно-экспертное учреждение ФПС «Испытательная пожарная лаборатория» по <адрес>» № о противопожарном состоянии объекта от ДД.ММ.ГГГГ, противопожарное состояние гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации (л.д. 34-35).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав предоставленные Школиной О.Н. доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Школина О.Н. в полном объеме выплатила паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду ООО «Стройсервис-2001», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Школиной О.Н. право собственности на одноэтажное сооружение - гаражный бокс № с погребом, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный в комплексе гаражей ООО «Стройсервис-2001» по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте лит. Г, г20.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Школиной Ольги Николаевны удовлетворить.

Признать за Школиной Ольгой Николаевной право собственности на одноэтажное сооружение - гаражный бокс № с погребом, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный в комплексе гаражей ООО «Стройсервис-2001» по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте лит. Г, г20.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 15.11.2012 года.

Федеральный судья          С.В. Мороз