Заочное решение по делу № 02-4394/2023 от 13.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года адрес

Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес Федотова Д.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4394/2023 по иску ООО «УК «Остафьево» в лице конкурсного управляющего фио к Рычкову Василию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Остафьево» в лице конкурсного управляющего фио (решение Арбитражного суда адрес от 03 марта 2022 года по делу № А40-258804/20-59-522 «Б») обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указав, что в период с 01.05.2015 по 01.10.2021 ООО «УК «Остафьево» осуществляло обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Рычков Василий Александрович, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес., кв. 24. По данным, представленным МФЦ адрес, Рычков фио имеет задолженность в размере сумма, в соответствии с оборотной ведомостью по лиц. счёту № 420000568 адрес., кв. 24.

Вместе с тем, истец так же просит взыскать пени в размере сумма и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Представитель истца фио (по доверенности от 14.11.2022) в судебное заседание не явилась, извещена, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Рычков фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений относительно иска не представил, об отложении дела не просил, при таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, учитывая, что длительное нерассмотренные дела может нарушить права истца.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по Договору найма жилого помещения государственного или муниципального Жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец ООО «УК «Остафьево» в период с 01.05.2015 по 01.10.2021 ООО «УК «Остафьево» осуществляло обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Рычков Василий Александрович, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес., кв. 24. Ответчик Рычков фио, пользовался коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом ООО «УК «Остафьево», данные услуги своевременно не оплачивал, что следует из оборотной ведомости по лиц. счёту № 420000568 адрес., кв. 24., выдана МФЦ адрес.

Сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения на октябрь 2021 года составляет сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, ответ на претензию истца от ответчика не последовал.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени за несвоевременное внесение платы по жилищно-коммунальным услугам, согласно представленному расчету, по состоянию на 15.11.2022 г. составила сумма

Расчет исковых требований, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств полного либо частичного погашения задолженности не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО «УК «Остафьево» в лице конкурсного управляющего фио, подлежат удовлетворению.

Как следует из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Рычкова Василия Александровича (паспортные данные) в пользу ООО «УК «Остафьево» (ИНН: 7719651460) в лице конкурсного управляющего фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик в праве подать заявление об отмене заочного решения в Щербинский районный суд адрес в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Щербинский районный суд адрес.

Судья Д. И. Федотов