Мотивированное решение от 09.01.2024 по делу № 02-5311/2023 от 07.11.2023

УИД: 77RS0027-02-2023-017208-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Утешева С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5311/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском о признании Савиной И.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартира по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что распоряжением Правительства адрес № 727-РП от 18 октября 2022 года многоквартирный дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим реконструкции. Распоряжением ДГИ адрес от 10 апреля 2022 года № 20595 собственнику квартиры по адресу: адрес взамен указанной квартиры предоставлена квартира по адресу: адрес. В соответствии с п. 10.3 договора фио обязалась в течение 15 рабочих дней после подписания договора, предусматривающего переход права собственности на принадлежащую ей квартиру сняться с регистрационного учета, поскольку данная обязанность исполнена не была Департамент обратился в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что до 15 мая 2023 года фио являлась собственником квартиры по адресу: адрес, где зарегистрирована по месту жительства.

Распоряжением Правительства адрес № 727-РП от 18 октября 2022 года многоквартирный дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Распоряжением ДГИ адрес от 10 апреля 2022 года № 20595 собственнику квартиры по адресу: адрес взамен указанной квартиры предоставлена квартира по адресу: адрес.

02 мая 2023 года между ДГИ адрес и Савиной И.А. заключен договор мены, согласно которому прекращается право собственности Савиной И.А. на комнаты №№ 1, 2 в квартире № 2 по адресу: адрес и право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес, возникает право собственности Савиной И.А. на квартиру по адресу: адрес и адрес на комнаты №№ 1, 2 в квартире № 2 по адресу: адрес.

Согласно п. 10.3 договора мены от 02 мая 2023 года в течение 15 календарных дней после подписания договора фио совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами обязуется освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в комнаты №№ 1, 2 в квартире № 2 по адресу: адрес.

Договор мены подписан сторонами 02 мая 2023 года, как и акт приема-передачи жилого помещения по адресу: адрес.

15 мая 2023 года зарегистрировано право собственности адрес на комнаты №№ 1, 2 в квартире № 2 по адресу: адрес и право собственности Савиной И.А. на квартиру по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с настоящим иском ДГИ адрес указывает на то, что фио вопреки положениям п. 10.3 договора мены не снялась с регистрационного учета по адресу: адрес в установленный срок.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не имеет в настоящее время оснований, предусмотренных законом, для проживания в спорном жилом помещении, и доказательств обратного ответчиком суду не представлено, суд считает заявленные исковые требования о признании Савиной И.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартира по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.01.2024.