Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-305/2022 ~ М-1248/2021 от 13.12.2021

УИД 11RS0008-01-2021-002979-49                   №2-305/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2022 года                                    г.Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием прокурора Копейкиной Д.С.,

представителя истца Земсковой Е.В., ответчиков Шалкиной Э.А., Шалкина А.А., Шалкина В.А., Шалкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Шалкиной ЭА, Шалкину АА, Кузьминых (Аксеновской) ЕА, Шалкину ВА, Шалкину АА о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее по тексту – КУИ АМР «Сосногорск») обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в закрывающемся поселке по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> признан закрывающимся с последующим переселением жителей в индивидуальные жилые дома в <адрес>, строительство которых осуществлялось за счет средств республиканского бюджета. Семья Ш Э.А. в составе 5 человек стояла на учете в качестве имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в категории граждан, выезжающих из закрывающихся населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ от Шалкиной Э.А. с составом семьи из 5 человек поступило заявление на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в связи с выездом из жилого помещения из закрывающего населенного пункта, а также обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца КУИ АМР «Сосногорск» Земскова Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Шалкина Э.А., Шалкин А.А., Шалкин В.А., Шалкин А.А. исковые требования признали.

Ответчик Кузьминых Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица администрации МР «Сосногорск» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Учитывая надлежащее извещение, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Шалкина Э.А. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении также были зарегистрированы члены её семьи Шалкин А.А., Шалкин В.А., Шалкин А.А., Кузьминых (Аксеновская) Е.А.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40).

В соответствии пунктами «ж» и «к» статьи 72 Конституции Российской Федерации, социальная защита граждан, жилищное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).

Закон Республики Коми от 05.04.2005 N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья» регулирует отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья.

В силу ст.1 указанного Закона, право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья имеют граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшие до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе.

Закон Республики Коми от 05.04.2005 N 30-РЗ предусматривает, что принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий осуществляется на основании запросов граждан с приложением письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, о безвозмездном отчуждении в установленном порядке жилого помещения находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и об освобождении занимаемого жилого помещения в случаях, когда оно находится на территории населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке.

Постановлением Правительства Республики Коми №65 от 28.03.2008 признан закрывающимся <адрес> с последующим переселением жителей в индивидуальные жилые дома в <адрес>, строительство которых осуществлено за счет средств республиканского бюджета.

В соответствии с постановлением Главы муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № семья Шалкиной Э.А. стояла на учете в качестве имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в списке очередности под № в категории «граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке».

ДД.ММ.ГГГГ от Шалкиной Э.А. с составом семьи 5 человек поступило заявление на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в связи с выездом из жилого помещения из закрывающегося населенного пункта, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, Шалкина Э.А. и совершеннолетние члены семьи обязались расторгнуть договор социального найма жилого помещения по указанному адресу в случае предоставления ей и членам её семьи социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, с последующим освобождением жилого помещения и передачей в распоряжение муниципального района «Сосногорск», что подтверждается их подписями в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях переселения из закрывающегося поселка семье Шалкиной Э.А. на основании договора №-ИЖД на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен четырехкомнатный индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (строительный адрес – <адрес>).

Минстроем Республики Коми в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена семье Шалкиной Э.А. социальная выплата в сумме <данные изъяты> руб. путем перечисления на счет застройщика – МУ «Управление капительного строительства г.Сосногорска» в счет оплаты договора №-ИЖД на строительство индивидуального жилого дома в <адрес>.

Решением Сосногорского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску прокурора г.Сосногорска признано в равных долях право собственности Шалкиной Э.А., Шалкина А.А., Шалкина В.А., Шалкина А.А., Аксеновской Е.А. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено, что ответчики Шалкина Э.А., Шалкин А.А., Шалкин В.А., Шалкин А.А. до настоящего времени имеют регистрацию в <адрес>, <адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по г.Сосногорску, справкой КУИ АМР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ и признается самими ответчиками.

Ввиду неисполнения обязательств по освобождению спорного жилого помещения, истцом в адрес ответчиков неоднократно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год направлялись уведомления о снятии с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ и регистрации по новому месту жительства, однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Таким образом, ответчиками не исполнено обязательное условие для предоставления им жилого помещения в порядке Закона Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», тогда как государством обязательства по предоставлению ему социальной выплаты выполнены.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО ГП «Сосногорск, квартира по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности.

В соответствии с п.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования КУИ АМР «Сосногорск» к Шалкиной Э.А., Шалкину А.А., Шалкину В.А., Шалкину А.А. удовлетворить, признав их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении иска к ответчику Кузьминых Е.А. следует отказать, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела Кузьминых Е.А. снята с регистрационного учета в пст.Иван-Ёль и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Шалкиной ЭА, Шалкину АА, Шалкину ВА, Шалкину АА о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шалкину ЭА, Шалкина АА, Шалкина ВА, Шалкина АА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шалкиной ЭА, Шалкина АА, Шалкина ВА, Шалкина АА с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Шалкиной ЭА, Шалкина АА, Шалкина ВА, Шалкина АА государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Сосногорск» в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Кузьминых (Аксеновской) Евгении Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья     Н.В. Плесовская

Верно Судья                                 Н.В. Плесовская