Мотивированное решение по делу № 02-2423/2022 от 27.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года город Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Аганиной В.В.

при помощнике Унашхотлевой Ф.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2423/22 по иску адрес Банк» к Гордееву Сергею Андреевичу, Гордеевой Галине Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

адрес Банк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска указывает на то, что 03.12.2018 между адрес Банк» и Гордеевым С.А. в офертно - акцептной форме был заключен договор № ИФ-0346342470/5108959254 на выпуск и обслуживание кредитной карты на сумму сумма сроком на 60 месяцев, под 13,9 % годовых, с ежемесячным регулярным платежом в сумме сумма, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно адрес условий – 19,6 % годовых (согласно п. 4,17 Индивидуальных условий). Договор заключен на основании заявления - анкеты, заполненной ответчиком собственноручно, в соответствии с условиями, изложенными в ней, а также в соответствии с общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт, утверждённых Банком. Денежные средства, предусмотренные договором, были зачислены истцом на кредитную карту, выданную ответчику. На копии Кредитного договора совершена исполнительная надпись нотариуса ввиду неисполнения Гордеевым С.А. кредитных обязательств. 19.10.2020 нотариусом г. Москвы совершена исполнительная надпись, согласно которой, с заемщика в пользу Банка предложено взыскать неуплаченную в срок задолженность по Кредитному договору за период с 10.11.2019 по 17.04.2020 в размере сумма Исполнительная надпись ответчиком в установленном законом порядке не оспорена и в добровольном порядке до настоящего времени не исполнена. В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке 17.04.2020 в адрес регистрации ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита, которое не исполнено. Размер задолженности ответчика на 10.09.2021 составляет сумма Согласно расчета по кредитному договору, принимая во внимание суммы ко взысканию, установленные исполнительной надписью нотариуса, составляет сумма, включая: сумма остаток срочной ссудной задолженности, сумма остаток просроченной ссудной задолженности и сумма сумма просроченных процентов. Также в обеспечение обязательств был заключен договор залога недвижимого имущества- квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 52:11:00000044:2382, принадлежащей Гордееву С.А., Гордеевой Г.В. Истец просит суд взыскать с ответчика Гордеева С.А. сумму задолженности по кредитному договору в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 19,6 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 11.09.2021 г. до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 7,5% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 11.09.2021 г. до дня фактического исполнения обязательства. Обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 52:11:00000044:2382, принадлежащую Гордееву С.А., Гордеевой Г.В, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма Взыскать с ответчика Гордеева С.А. государственную пошлину сумма и расходы по оплате оценки в размере сумма, с ответчика Гордеевой Г.В. государственную пошлину сумма и расходы по оплате оценки в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. 807-818 ГК РФ, а именно: за нарушение сроков погашения займа кредитор может требовать досрочного возврата кредита, а так же неустойки т.д.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

Судом установлено, что 03.12.2018 между адрес Банк» и Гордеевым С.А. в офертно - акцептной форме был заключен договор № ИФ-0346342470/5108959254 на выпуск и обслуживание кредитной карты на сумму сумма сроком на 60 месяцев, под 13,9 % годовых, с ежемесячным регулярным платежом в сумме сумма, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно адрес условий – 19,6 % годовых (согласно п. 4,17 Индивидуальных условий). Договор заключен на основании заявления - анкеты, заполненной ответчиком собственноручно, в соответствии с условиями, изложенными в ней, а также в соответствии с общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт, утверждённых Банком. Денежные средства, предусмотренные договором, были зачислены истцом на кредитную карту, выданную ответчику. На копии Кредитного договора совершена исполнительная надпись нотариуса ввиду неисполнения Гордеевым С.А. кредитных обязательств. 19.10.2020 нотариусом г. Москвы совершена исполнительная надпись, согласно которой, с заемщика в пользу Банка предложено взыскать неуплаченную в срок задолженность по Кредитному договору за период с 10.11.2019 по 17.04.2020 в размере сумма Исполнительная надпись ответчиком в установленном законом порядке не оспорена и в добровольном порядке до настоящего времени не исполнена.

Судом установлено, что ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Также в обеспечение обязательств был заключен договор залога недвижимого имущества- квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 52:11:00000044:2382, принадлежащей Гордееву С.А., Гордеевой Г.В.

Как видно из представленных суду расчетов, размер задолженности ответчика на 10.09.2021 составляет сумма Согласно расчета по кредитному договору, принимая во внимание суммы ко взысканию, установленные исполнительной надписью нотариуса, составляет сумма, включая: сумма остаток срочной ссудной задолженности, сумма остаток просроченной ссудной задолженности и сумма сумма просроченных процентов. А также неустойка за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 7,5% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 11.09.2021 и до дня фактического исполнения обязательства.

Суд соглашается с доводами стороны истца, также установлено в судебном заседании, что должник ненадлежащим образом не исполняет обязательства, обеспеченное залогом, что подтверждается представленной выпиской по ссудному счету. Допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительны, размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества, в связи с чем требование о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50,51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с ч.2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно отчета об оценке Отчета об оценке № 2021-04/1250 (1797) от 19.09.2021 ООО «Бюро Оценки Бизнеса» рыночная стоимость квартиры составляет сумма

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования к ответчику об обращении взыскания на предмет залога, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истец также просит возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления и расходы по оценке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

адрес «Тинькофф Банк» удовлетворить.

Взыскать с Гордеева Сергея Андреевича в пользу адрес Банк» задолженность по кредитному договору № ИФ-0346342470/5108959254 от 03.12.2018 г. в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 19,6 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 11.09.2021 г. до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 7,5% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 11.09.2021 г. до дня фактического исполнения обязательства. .

Взыскать с Гордеева Сергея Андреевича в пользу адрес Банк» расходы по оценки сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Гордеевой Галины Валерьевны в пользу адрес Банк» расходы по оценки сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 52:11:00000044:2382, принадлежащую Гордееву Сергею Андреевичу, Гордеевой Галине Валерьевне, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Аганина

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2022 года