Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5071/2017 (2-21442/2016;) от 09.12.2016

Дело № 2-5071/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

а также с участием представителя истца Стародубцевой Н.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысенко ФИО8 к Нейверт ФИО9 о разделе финансово-лицевого счета,

установил:

Истец Крысенко Е.А. обратился в суд с иском к ответчику Нейверт С.А. о разделе финансово-лицевого счета для внесения квартплаты и коммунальных платежей на <адрес> в <адрес>, указав, что истец на основании договора купли-продажи является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком Нейверт С.А. не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Крысенко Е.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на ведение дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца Стародубцева Р.Н. исковые требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. Указала, что спор связан с определением порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение в ГУК «Жилфонд».

Ответчик Нейверт С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подп. 1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом:Крысенко Е.А. на основании договора купли-продажи доли жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, является собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м. Иным участником общей долевой собственности является Нейверт С.А., доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета ООО «ГУК «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес> открыт счет №) на имя Нейверт С.А., на который производится начисление квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение общей площадью 32 кв.м.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание то, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по ? доли у каждого, совместно не проживают, ведут отдельное хозяйство, членами одной семьи не являются, имеют каждый свой бюджет, неисполнение ответчиком надлежащим образом обязанностей по оплате за жилье (в силу ст.30 ЖК РФ) не должно нарушать жилищных прав истца, и истец и ответчик несут бремя содержания спорного жилого помещения в равных долях.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик имеют право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия следующим образом: истец и ответчик по 1/2 доли.

Решение является основанием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> и выдачи отдельных квитанций на имя Крысенко Е.А. и Нейверт С.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера участия в расходах по оплате - 1 /2 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Крысенко ФИО10 к Нейверт ФИО11 о разделе финансово-лицевого счета для внесения квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Определить размер участия Крысенко ФИО12 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> в размере ? доли.

Определить размер участия Нейверт ФИО13 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> в размере ? доли.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Михайлова