Решение по делу № 2-1611/2013 ~ М-1665/2013 от 10.12.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-1611/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2013 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Литонинской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуйкова Сергея Васильевича, Чуйковой Александры Валентиновны, Чуйковой Оксаны Сергеевны и Рубинчик Евгении Сергеевны к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Чуйков Сергей Васильевич, Чуйкова Александра Валентиновна, Чуйкова Оксана Сергеевна и Рубинчик Евгения Сергеевна обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> доле в праве за каждым, ссылаясь в обоснование требований на то, что ответчик не может дать свое согласие на приватизацию спорной квартиры потому что данная квартира не передавалась в муниципальную собственность.

Истцы Чуйковы С.В., А.В., О.С. и Рубинчик Е. С. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 39-44).

Представитель истцов (по доверенности ФИО9.) в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика - Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Администрация извещена надлежащим образом, возражений на иск не представлено (л.д.34).

Представитель 3-его лица – Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Управление извещено заблаговременно надлежащим образом, возражений на иск не представлено (л.д.36).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения и.о. Главы Администрации г. Реутова от ДД.ММ.ГГГГ. № Чуйкову С.В. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер №, на право занятия семьей из четырех человек жилого помещения – <адрес> (л.д. 16).

Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что истцы Чуйковы С.В., А.В., О.С. и Рубинчик Е.С. зарегистрированы по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на имя Чуйкова С.В. открыт финансовый лицевой, на который истцы производят оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.17-18).

Истцы обращались к ответчику с вопросом о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения, однако письмом начальника отдела по учету и распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации г. Реутова от 20.12.2013г. им было отказано, со ссылкой на то, что Администрация не вправе заключать договор передачи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку указанная квартира не принадлежит на праве собственности муниципальному образованию (л.д.45).

Согласно технического и кадастрового паспортов на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей квартиры составляет <данные изъяты> в т.ч. общая площадь жилых помещений- <данные изъяты> право собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 28-32).

Согласно выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.23).

Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих участию истцов Чуйковых С.В., А.В., О.С. и Рубинчик Е.С. в приватизации указанного жилого помещения (л.д.17-22).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чуйкова Сергея Васильевича, Чуйковой Александры Валентиновны, Чуйковой Оксаны Сергеевны и Рубинчик Евгении Сергеевны к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Чуйковым Сергеем Васильевичем, Чуйковой Александрой Валентиновной, Чуйковой Оксаной Сергеевной и Рубинчик Евгенией Сергеевной право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись

Копия верна: Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>