Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2017 ~ М-13/2017 от 09.01.2017

дело № 2-1087/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой М.В., Тороповой Р.И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира находится в жилом фонде г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области. До апреля 2013 года квартира находилась в доме военного городка Министерства обороны РФ, имела статус ведомственной. При передаче военного городка в жилой фонд Пушкинского муниципального района ордера на квартиры переданы не были. Квартира была получена в 1989 году Ореховым Е.А., брак с которым Тороповой М.В. расторгнут в 1995 году. С тех пор связи с ним нет, контакты отсутствуют. Орехов Е.А. был ответственным квартиросъемщиком данной квартиры до 2011 года, а затем выписан по запросу. В настоящее время ответственным квартиросъемщиком является Торопова М.В.. Просят признать за истцами право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).

При рассмотрении дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России, в качестве третьего лица администрация г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области.

В судебном заседании истец Торопова М.В., также в порядке ст. 53 ч.6 ГПК РФ представляющая интересы истца Тороповой Р.И. ( л.д.6) уточнила исковые требования, просила признать за ней и Тороповой Р.И. право собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Пушкинского муниципального района Московской области, КУИ администрации Пушкинского муниципального района, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны России, представитель третьего лица администрации г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 37,38), возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Решением Совета депутатов г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области жилой <адрес> передан из федеральной собственности от ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в собственность г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области (л.д. 30-32).

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Софрино-1, д. 40, кв. 33 была предоставлена Орехову Е.А. в 1989 году, у которого с Тороповой М.В. был зарегистрирован брак. Брак между Ореховым Е.А. и Тороповой М.В. расторгнут 25 января 1995 года (л.д. 12), Орехов Е.А. выписан из квартиры 06.12.2011г.

Спорная квартира была предоставлена на основании ордера. Из справки ООО «ЕРКЦ» следует, что выдать ордер нет возможности, так как при передаче документации, ордера переданы не были (л.д. 13).

Однако, отсутствие ордера на жилое помещения не является безусловным основанием для отказа истцам в приватизации указанной квартиры, поскольку обстоятельства проживания Тороповых в этой квартиры по договору социального найма подтверждаются материалами дела.

Из выписки их домовой книги и копии финансово-лицевого счета следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Торопова М.В. с 13.11.1990 года, Торопова Р.И. с 16.12.1997 года, в указанных документах спорная квартира имеет статус муниципальной собственности (л.д. 14,15).

В материалы дела предоставлено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, из которого следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Истцы обращались в КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, получен письменный ответ, что при отсутствии правового акта и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, оформить приватизацию в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным (л.д. 16).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Надлежащих доказательств, подтверждающих придание данной квартире статуса служебного либо иного жилого помещения, не подлежащего приватизации, не имеется.

Кроме того, факт принятия решения о передаче таких жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку истцы ранее участия в приватизации не принимали, то исковые требования о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным признать в порядке приватизации за каждым из истцов по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тороповой М.В., Тороповой Р.И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Тороповой М.В. в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Тороповой Р.И. в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, постановки квартиры на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме –24 марта 2017 года.

Судья: