Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1124/2022 ~ М-877/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-1124/2022

УИД 33RS0019-01-2022-001493-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 23 декабря 2022 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием истца Воронцова А.В. и его представителя - адвоката Левичевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Воронцова Андрея Валентиновича к Смириной Надежде Аркадьевне о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

Воронцов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к садовому некоммерческому товариществу «Внуково» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, в дальнейшем в качестве соответчиков по делу были привлечены администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, Смирина Н.А.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом СНТ «Внуково» и собственником земельного участка ### в данном СНТ. Рядом с его участком расположен земельный участок ### с кадастровым номером ###, площадью 850 кв.м, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет, несет бремя его содержания, уплачивает членские взносы, обрабатывает его и использует по целевому назначению. В 2007 году решением правления СНТ «Внуково» садовый участок ### был передан ему в аренду, как брошенный прежним владельцем в 1993 году, с целью сохранения его для использования по целевому назначению. Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике земельного участка отсутствуют, однако в графе «Особые отметки» правообладателем земельного участка указана Смирина Н.А. В соответствии с выпиской из протокола собрания уполномоченных СНТ «Внуково» ### от 25.05.1996г. садовод ФИО2 исключена из состава товарищества за неосвоение земельного участка ### в течение более 3-х лет, неуплату взносов и земельного налога. Земельным участком ФИО2 не пользовалась, его не обрабатывала. На основании ст.234 ГК РФ истец Воронцов А.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок ### с кадастровым номером ###, площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: <...>».

Определением суда от 23 декабря 2022г. производство по делу в части исковых требований, заявленных к ответчикам СНТ «Внуково», администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к данным ответчикам, их процессуальный статус изменен на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Воронов А.В. и его представитель - адвокат Левичева О.Е. в судебном заседании исковые требования к Смириной Н.А. поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили иск удовлетворить.

Ответчик Смирина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от неё не поступало. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец и его представитель против рассмотрения дела в заочном порядке не возражали.

Представитель третьего лица - садового некоммерческого товарищества «Внуково» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела товарищество извещено надлежащим образом. Ранее в письменном заявлении председатель правления СНТ «Внуково» Моцык Б.М. указал, что товарищество с иском Воронцова А.В. согласно, считает исковые требования законными и обоснованными.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве глава администрации Кашина Е.Е. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве представитель Управления Комарова Е.А. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Воронцов А.В. является членом СНТ «Внуково», на праве собственности ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 836 кв.м, расположенный по адресу: <...> что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2022г. спорный земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 850 кв.м, относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования - садоводство и местоположение: <...>; сведения о зарегистрированных правах на земельный отсутствуют, в графе «Особые отметки» имеются сведения о правообладателе Смириной Н.А., вид права - собственность, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 08.08.2005г.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### под ### правообладателем земельного участка ###, площадью 850 кв.м, в СНТ «Внуково» указана Смирина Н.А., вид права - собственность, дата и номер регистрации права - ### от 25.12.1992г.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № ### Смириной Н.А. - члену садоводческого товарищества «Внуково» решением главы администрации <...> от 19.11.1992г. ### для садоводства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,085 га.

Согласно выписке из протокола ### от 25.05.1996г. собрания уполномоченных СНТ «Внуково», садовод Смирина Н.А. (участок ###) исключена из состава товарищества за неосвоение земельного участка в течение более 3 лет, неуплату всех видов взносов и земельного налога в течение более 3 лет.

В соответствии с выпиской из протокола ### от 29.04.2007г. заседания правления СНТ «Внуково» садовый участок ###, брошенный прежним владельцем в 1993 году, передан в аренду члену товарищества Воронцову А.В. с целью сохранения его для использования по целевому назначению.

Суду также представлена выписка из списка членов СНТ «Внуково» по состоянию на 01.01.2007г., в котором под номерами ### и ### числится Воронцов А.В. как владелец земельных участков ### площадью 0,085 га, и ### площадью 0,076 га.

В соответствии с членской книжкой садовода ###, выданной СНТ «Внуково» 12.05.2007г., Воронцовым А.В. уплачены членские взносы за земельный участок ###, площадью 850 кв.м, за период с 2007 года по 2021 год.

Оплата членских взносов за земельный участок ### за указанный период подтверждаются также справкой, выданной СНТ «Внуково».

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что истец Воронцов А.В. в течение пятнадцати лет и до настоящего времени владеет и пользуется спорным земельным участком в СНТ «Внуково».

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке ст.234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Из материалов дела следует, что истец Воронцов А.В. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером ###, площадью 850 кв.м, имеющим местоположение: <...>, использует его по назначению, несет бремя его содержания. Ответчик Смирина Н.А., имеющая права на данный земельный участок, в течение длительного времени никакого интереса в использовании земельного участка не проявляет, фактически отказалась от владения участком, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, применяя приведенные нормы права, суд считает, что с учетом положений ст.234 ГК РФ имеются правовые основания для признания за истцом Воронцовым А.В. права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, в связи с этим исковые требования Воронцова А.В. к Смириной Н.А. подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Воронцова Андрея Валентиновича (ИНН ###) к Смириной Надежде Аркадьевне (ИНН ###) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Признать за Воронцовым Андреем Валентиновичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 850 кв.м, имеющий местоположение: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное заочное решение составлено 30 декабря 2022 г.