Решение по делу № 2-3026/2017 ~ М-1820/2017 от 28.04.2017

Дело № 2-3026/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017года                         г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Чесноковой Е.В.

при секретаре    Шиленковой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климак Н. К. к Пушкаревой Е. А., Плотникову А. В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15, 3-и лица администрация городского округа «Город Калининград», Климак С. С.ч о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Климак Н.К. обратилась в суд с иском к Пушкаревой Е.А., Плотникову А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пушкаревой Е.А., Пушкаревой Д.А., Пушкарева А.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>, вместе с ней в данном жилом помещении проживает ее дочь Пушкарева Е.А., Плотников А.В. (зять), и их дети ФИО16., ФИО17., ФИО18

С января 2004года по апрель 2017года по квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ее пенсии производятся удержания в счет погашения указанной задолженности.

В связи с тем, что ответчики отказываются оплачивать за жилищно-коммунальные услуги, кроме электроэнергии, просит суд выселить свою дочь и ее семью из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве 3-го лица привлечены член семьи нанимателя Климак С.С., наймодатель администрация городского округа «Город Калининград».

В судебном заседании истец Климак Н.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит иск удовлетворить, дала пояснения, как они изложены в ее письменных пояснениях, приобщенных к материалам дела.

3-е лицо Климак С.С. поддержал исковые требования, пояснил, что на выселении сестры и ее семьи не настаивает.

Ответчик Пушкарева Е.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19., ФИО20 ФИО21. иск не признала, просит в иске отказать, пояснила, что он оплаты жилищно-коммунальных услуг не отказывается, частично задолженность погашают, расходы по оплате электроэнергии и за газ оплачивает только она. Своевременно осуществлять оплату за жилищно-коммунальные услуги не имели возможности в связи с тяжелым материальным положением, несут расходы по содержанию квартиры и ее ремонту, за их счет были заменены окна в квартире, частично заменена электрика, сантехника, произведен ремонт.

Ответчик Плотников А.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО22., ФИО23, ФИО24 иск не признал, пояснил, что он фактически проживает в данной квартире вместе со свой женой и детьми, регистрации по месту жительства в данном жилом помещении не имеет, плата за жилищно-коммунальные услуги на него не начисляется, оплачивать жилищно-коммунальные услуги по квартире не отказывается, задолженность образовалась в связи с их тяжелым материальным положением, будут погашать долг.

Представитель 3-го лица администрации городского округа «город Калининград» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации ГО «Город Калининград».

Прокурор о месте, времени судебного разбирательства извещен судом надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования Климак Н.К. о выселении ответчиков не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Согласно статьи 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира общей площадью 43,3кв.м по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО «Город Калининград».

Нанимателем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма является Климак Н.К., вместе с которой в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Климак СС. - сын, дочь нанимателя Пушкарева Е.А., внуки- Пушкарев А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пушкарева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ рождения, родителями которых являются ответчики Пушкарева Е.А. и Плотников А.В., также проживающий в спорном жилом помещении.

Климак Н.К. и ее дочь Пушкарева Е.А. семейных отношений не поддерживают, общего хозяйства не ведут, факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривают.

Вместе с тем, поскольку вышеприведенные нормы жилищного законодательства РФ не связывают расторжение договора найма жилого помещения по основанию невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по инициативе нанимателя, правовые основания для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчиков по основанию невнесения ими платы за жилищно-коммунальные услуги отсутствуют. Кроме того, истец не лишен права предъявить к ответчикам иск о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Климак Н.К к Пушкаревой Е.А, Плотникову А.В, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО26, ФИО27, ФИО28 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017года.

Судья: Чеснокова Е.В.