Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5552/2010 ~ М-4658/2010 от 06.09.2010

дело № 2-5552/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 08 ноября 2010 года

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Последов А.Ю.,

при секретаре Кочарян Т.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску Барабашова Алексея Васильевича, Юарабашовой Натальи Владимировны, Барабашовой Екатерины Алексеевны, Барабашова Данил Алексеевича к Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Барабашов Алексей Васильевич, Барабашова Наталья Владимировна, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Барабашовой Екатерины Алексеевны, Барабашова Данил Алексеевича обратились в суд и иском к Ставропольской КЭЧ района МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, мотивируя иск следующим.

В обоснование исковых требований указали, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ истцы были вселены в жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор № с условиями краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Барабашов А.В. обратился в Ставропольскую КЭЧ района МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ему было отказано в удовлетворении заявления. Не согласились с отказом в приватизации, считая, что занимаемое ими жилье не является служебным и в соответствии с положениями Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Барабашов А.В. имеющий выслугу лет в календарном исчислении 16 лет и в льготном исчислении 20 лет 06 месяцев, а равно и члены семьи военнослужащего, имеют право на приватизацию жилья, просили суд признать за ними и несовершеннолетними детьми право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную. в <адрес> в <адрес> в равных долях по ? доле на каждого.

Истцы Барабашов А.В., Барабашова Н.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – Барабашовой Е.А. и Барабашова Д.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов и представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю.

В судебном заседании представитель истца Барабашова А.В. ФИО8, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Ставропольской квартирно-эксплуатационной части МО РФ ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду пояснил, что служебный жилой фонд Министерства обороны РФ по адресу Пирогова, 92 не зарегистрирован должным образом, из-за отсутствия необходимых документов. Ставропольская КЭЧ района осуществляет оперативное управление. Право изменения статуса жилого помещения, согласно действующего законодательства, принадлежит собственнику жилого помещения, то есть Министерству обороны РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст. 35, 40 Конституцией РФ.

Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищный фондов.

Согласно материалам дела, имеется распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении недвижимого имущества за Ставропольской квартирно-эксплуатационной частью района военно-воздуш-ных сил Министерства обороны РФ на праве оперативного управления, в том числе и на <адрес>, расположенную. в <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем недвижимого имущества – трехкомнатной квартиры общей площадью 76,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, является Российская Федерация.

Истцы Барабашов А.В., Барабашова Н.В. с несовершеннолетними детьми Барабашовой Е.А., Барабашовым Д.А. вселились в спорное жилое помещение, т.е. приобрели право на проживание (пользование) в изолированном жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в подтверждении чему был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки, выданной домоуправлением № следует, что истцы проживают в предоставленном жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес>.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что между истцами и ответчиком сложились правоотношения по использованию жилого помещения на постоянной основе.

Спорное жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, отвечает требованиям закона, является изолированным и согласно ст. 62 ЖК РФ может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации в силу ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В материалах дела имеется справка, выданная МУП «Жемчуг» о том, что право бесплатной приватизации в г. Ставрополе истцы Барабашов А.В., Барабашова Н.В., Барабашова Е.А., Барабашов Д.А. не использовали.

Согласно положению ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.15 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Как следует из справки, выданной войсковой частью 54801 Барабашову А.В., выслуга лет его в Вооруженных силах РФ составляет в календарном исчислении 16 лет, в льготном исчислении 20 лет, 06 месяцев, что подтверждает его право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то существенное обстоятельство, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживающими на условиях найма в жилом помещении, находящемся на праве оперативного управления у Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы Барабашов А.В., Барабашова Н.В. Барабашова Е.А., Барабашов Д.А. вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Доводы представителя ответчика – Ставропольской КЭЧ района МО РФ об обоснованности отказа в приватизации жилья и их ссылку в этой связи о том, что они являются ненадлежащими ответчиками, суд считает необоснованными, так как спорный объект недвижимости находится в собственности государства и принадлежит Ставропольской КЭЧ района МО РФ на праве оперативного управления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барабашова Елексея Васильевича, Барабашовой Натальи Владимировны, Барабашовой Екатерины Алексеевны, Барабашова Данил Алексеевича к Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Барабашовым Алексеем Васильевичем, Барабашовой Натальей Владимировной, Барабашовой Екатериной Алексеевной, Барабашовым Данил Алексеевичем право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Ставропольской квартирно-эксплуата-ционной части района Министерства обороны РФ на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Прекратить право собственности на <адрес>
<адрес> за Российской Федерацией.

Разъяснить сторонам, что решение является основанием для регистрации за Барабашовым Алексеем Васильевичем, Барабашовой Натальей Владимировной, Барабашовой Екатериной Алексеевной, Барабашовым Данил Алексеевичем права общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещения- трехкомнатную <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд
г. Ставрополя в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2010 года

Судья А.Ю. Последов