Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28590/2015 от 24.11.2015

Судья: Ермаков Ю.Б. Дело № 33-28590/2015 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 декабря 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего Назаренко О.Н.

судей Новиковой Ю.В., Волошиной С.Г.

по докладу Новиковой Ю.В.

при секретаре Котовой В.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Назыковой Аиды Гусмановны на решение Гулькевичского районного суда от 03 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Волков И.В обратился в суд с иском к Назыковой А.Г. о взыскании арендной платы за пользование нежилым помещением и задолженности за оплату коммунальных услуг, ссылаясь на то, что 03.02.2014 года заключил с ответчиком договор аренды помещения до 03.12.2014 г., под условием выплаты арендной платы в размере <...> рублей в месяц, а также коммунальных платежей. Однако своих обязательств не выполнила, помещением же пользовалась до 08.01.2015 г.

Просил взыскать с Назыковой А.Г. задолженность по арендной плате в сумме <...> рублей, коммунальные платежи в сумме <...> руб., судебные расходы.

Решением Гулькевичского районного суда от 03 сентября 2015 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик Назыкова А.Г. полагает решение суда необоснованным, вынесенным без учета фактических обстоятельств дела, ссылаясь на то, что истцом не представлен акт приема-передачи ей спорного помещения, в тексте договора аренды ненадлежаще описан объект передаваемого имущества. Просит об отмене решения суда.

В возражениях на апелляционную жалобу Волков И.В. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Истец, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, в судебное заседания не явился, согласно письменного заявления, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав Назыкову А.Г., судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, Волков И.В. являлся собственником нежилого помещения, общей площадью 29,0 кв.м., расположенного в г. <...>

Согласно представленного суду договора аренды от 07.02.2014 г. (л.д.10-11), подписанного сторонами, указанное помещение передано истцом во временное пользование ответчику на срок до 03.12.2014 г. под условием ежемесячной выплаты арендной платы в размере <...> руб., и оплату коммунальных платежей.

Ввиду не представления ответчиком доказательств, подтверждающих соблюдение ею условий заключенного договора аренды (по оплате за пользование помещением), судом первой инстанции со ссылкой на положения ст.ст. 309-310,606 ГК РФ, обоснованно принято решение о взыскании с нее требуемых денежных средств, размер задолженности которых ответчик не оспаривала.

Доводы Нызковой А.Г. о том, что данный договор ею подписан при других обстоятельствах и по иным причинам, а не в связи с арендой спорного помещения, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, по которой каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения, не подтверждены доказательствами, а потому не могут быть приняты во внимание.

Иные доводы апелляционной жалобы, правового значения не имеют, поскольку спорная сделка ответчиком по основаниям, предусмотренным действующим законодательством не оспаривалась. Не отрицала факт подписания указанного договора аренды ответчик и в суде второй инстанции. Доказательств, опровергнувших бы доводы истца по существу заявленных требований, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые для дела обстоятельства определены верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих за собой отмену судебного постановления, судом не допущено.

Оснований к изменению обжалуемого решения судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 03 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: