Определение об оставлении жалобы (представления) без движения по делу № 02-2280/2017 от 18.01.2017

Решение

именем Российской Федерации

07 марта 2017 года       г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора Туравиновой Л.Н., при секретаре Спириной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2280/17 по иску Снопок В.В. к Заморову К.Н., Заморовой С.И., действующих также в интересах несовершеннолетнего Заморова И.К. о выселении, признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Снопок В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что Снопок В.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, Гурьевский пр., д. ., корп. ., кв. ., на основании договора купли-продажи квартиры от 21.11.2016 года, заключенного между ООО «КредитФинанс» и истцом. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Заморов И.К., Заморов К.Н. и Заморова С.И. Истец направил в адрес ответчиков требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени данные требования не выполнены, ключи от квартиры не переданы. На основании изложенного, истец просит суд признать Заморова И.К., Заморова К.Н., Заморову С.И. прекратившимся право пользования квартирой № ., расположенной по адресу: г. Москва, Гурьевский пр., д. ., корп. ., снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, взыскать с Заморова К.Н., Заморовой С.И. в пользу Снопок В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 руб.

Истец Снопок В.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя Логинова А.И., который поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Заморов К.Н. и Заморова С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица УФМС России по г. Москве, ОСЗН района Орехово-Борисово Южное г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 21.11.2016г., свидетельства о праве собственности . от 05.12.2016г. принадлежит квартира по адресу:  г. Москва, Гурьевский пр., д. ., корп. ., кв. ..

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Заморов И.К., Заморов К.Н. и Заморова С.И., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользование ответчиками спорным жилым помещением прекращено, в связи с  переходом права собственности к истцу на основании договора купли-продажи. При таких обстоятельствах, исковые требования Снопок В.В. к Заморову К.Н., Заморовой С.И., действующих также в интересах несовершеннолетнего Заморова И.К. о выселении, признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков Заморова К.Н., Заморовой С.И. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 900 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Снопока В.В. к Заморову К.Н., Заморовой С.И., действующих также в интересах несовершеннолетнего Заморова И.К. о выселении, признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Заморова К.Н., Заморову С.И., Заморова И.К. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Гурьевский проезд, д. ., корп. ., кв. ..

Выселить Заморова К.Н., Заморову С.И., Заморова И.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Гурьевский проезд, д. ., корп. ., кв. ..

Решение суда является основанием для снятия Заморова К.Н., Заморовой С.И., Заморова И.К. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Гурьевский проезд, д. ., корп. ., кв. ..

Взыскать солидарно с Заморова К.Н., Заморовой С.И. в пользу Снопока В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья        Соколова Е.М.

3