Решение по делу № 2-3089/2015 от 18.08.2015

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего ФИО1. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4. обратилась в суд с иском к ФИО5., Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и, уточнив иск, просит признать за собой право собственности земельный участок с кадастровым № общей площадью № кв. м для индивидуального жилищного строительства категория не установлена, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым № общей площадью № кв. м для индивидуального жилищного строительства категория не установлена, расположенный по адресу: <адрес> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в составе литер № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Свои требования ФИО7. основывает на том, что она является наследником первой очереди по закону на имущество ее мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым № долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. умерла. Наследником ФИО11. по завещанию является ее сын ФИО12., который фактически принял наследство, пользовался, содержал, оберегал от посягательств третьих лиц наследство, но своевременно не обратился к нотариусу. Вместе с ФИО13. на момент ее смерти проживал ее второй сын ФИО19., который на наследство не претендует, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался. ФИО14 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. умер. Наследником ФИО16 помимо жены является сын ФИО18., который на наследство не претендует, исковые требования поддерживает в полном объеме. ФИО17. вступила в права наследования после мужа, получив свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус устно отказал. При этом нотариусом разъяснено, что в связи с ошибкой в свидетельстве на право собственности на землю в указании номера постановления невозможно однозначно установить принадлежность земельного участка наследодателю, и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание ФИО20 не явились, просят рассмотреть дело без их участия, удовлетворить иск.

В судебное заседание Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № № выдано свидетельство на право собственности на землю на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО21 на земельный участок общей площадью № кв.м, ФИО22 - на земельный участок общей площадью № кв.м. Земельные участки внесены в ГКН, им присвоены кадастровые номера соответственно № площадь № кв.м и № №.м.

В свидетельствах на права собственности на землю указано, что они выданы на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №. Согласно справки МБУ «Наро-Фоминский районный архив» в постановлении главы администрации Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ № № сведений о выдаче свидетельств на праве собственности на землю ФИО23. не имеется. Постановление главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о выдаче свидетельств на право собственности ФИО24. содержат, что подтверждает, что в выданных свидетельствах ошибочно указан номер постановления.

На основании определения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 принадлежали на праве общей долевой собственности № долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО26. - № долей в праве.

Согласно техническому паспорту жилого дома, выданному Наро-Фоминским филиалом ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из литер №. Разрешение на строительство литер № года постройки не предъявлено.

Со смертью ФИО27. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство. ФИО28 и ФИО29 являются детьми наследодателя. При жизни ФИО30. составила завещание, удостоверенное нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ реестр №, согласно которому № долей в праве на указанный жилой дом она завещала ФИО32. Согласно письму нотариуса Наро-Фоминского нотариального округа ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО34 по данным Алфавитных книг учета наследственных дел Наро-Фоминской ГКН не значится. После смерти матери ФИО35 фактически принял наследство, приняв меры к его сохранности, пользовался наследственным имуществом. ФИО36 на наследство матери не претендует, подал в суд заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме.

Со смертью ФИО37. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство. Наследниками ФИО38. являются его жена ФИО39 и сын ФИО40. на наследство не претендует, подал в суд заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, подал нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу ФИО41

Нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа ФИО42 выдано свидетельство о праве собственности по закону на № долей в праве на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок оказано устно, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в номере постановления.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона к основаниям для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, отнесены:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Принадлежность земельных участков наследодателям помимо постановления и свидетельств на право собственности на землю подтверждается тем, что земельные участки внесены в ГКН как ранее учтенные земельные участки. Кадастровые паспорта земельных участков, выданы Наро-Фоминским отделом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. ГКН содержит сведения о ФИО43 как правообладателях земельных участков с видом права индивидуальная собственность. Права на спорные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировались. Сведений об оспаривании прав на земельные участки не имеется.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание ФИО44. содержит отметку о том, что завещание не отменено и не изменено. Сведений об оспаривании или признании недействительным завещания не представлено.

Согласно ст. ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО45. является наследником ФИО46. первой очереди, приняла наследство после смерти мужа, получила свидетельство о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО47, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования частично.

Признать право собственности ФИО48 на земельный участок с кадастровым № общей площадью № кв. м для индивидуального жилищного строительства категория не установлена, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым № общей площадью № кв. м для индивидуального жилищного строительства категория не установлена, расположенный по адресу: <адрес>; № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в составе литер № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО49, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО50