Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2016 ~ М-7/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-73/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2016 года                                                                п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.

при секретаре Яцухно С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергеевского сельского поселения Пограничного муниципального района, МИФНС России № по <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сергеевского сельского поселения Пограничного муниципального района, МИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал, что он проживает в <адрес>, в <адрес> в <адрес> с 1988 года. В настоящее время квартира не является собственностью ни администрации Пограничного муниципального района, ни администрации Сергеевского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «Сергеевское» был заключен договор типового найма жилого помещения. Заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан на сегодняшний день не представляется возможным, так как ОАО «Сергеевское» не существует. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истиц ФИО1 не явился, извещен надлежаще - повесткой.

Представитель истца ФИО4 (по доверенности) настаивала на заявленных требованиях, суду пояснил, что в <адрес> в <адрес> истец вселился на законных основаниях, проживает в данной квартире до настоящего времени. Квартира на праве собственности никому не принадлежит.

Представитель ответчика МИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще.

Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В соответствии с первоначальной редакцией статьи 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

ДД.ММ.ГГГГ в статью 18 Закона о приватизации внесены изменения (вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно справке, спорное жилое помещение в муниципальной собственности Сергеевского сельского поселения, не значится.

Из справки, известно, что <адрес>, на балансе в администрации Пограничного муниципального района не состоит, в реестре имущества Пограничного муниципального района не значится.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес>, следует, что право собственности на спорное жилое помещение, не зарегистрировано.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 был вселен в квартиру на законных основаниях, с 1988 года зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, ранее правом на приватизацию не пользовался. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «Сергеевское» был заключен договор типового найма жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░