Мотивированное решение по делу № 02-2026/2023 от 20.01.2023

УИД77RS0010-02-2022-022497-39

Дело № 2-2026/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес          11 декабря 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голко ... к Никоновой ... о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

истец Голко А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Никоновой Е.Н., ссылаясь на то, что 01 марта 2022 года между сторонами был заключен договор найма, в соответствии с которым истец передал в пользование ответчику жилое помещение по адресу: адрес. Договор найма расторгнут, помещение возвращено истцу 16 января 2023 года, однако у ответчика имеется задолженность по оплате за пользование помещением. В связи с изложенным истец, в редакции уточненного искового заявления, просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по договору найма в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец Голко А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от представителя истца адвоката фио поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Никонова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 01 марта 2022 года между ИП Голко А.В. (наймодатель) и Никоновой Е.Н. (наниматель) был заключен договор, в соответствии с которым наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, во временное пользование в целях проживания.

Срок найма составляет 11 месяцев.

В соответствии с п. 4.2 договора размер ежемесячного платежа за пользование помещением составляет сумма Оплата производится нанимателем за месяц вперед.

16 сентября 2022 года наймодатель вручил нанимателю претензию о наличии задолженности по внесению арендной платы за июль, август 2022 года в размере сумма

16 января 2023 года между сторонами составлен Акт возврата квартиры, в соответствии с которым квартира возвращена наймодателю.

Как следует из позиции истца, ответчик не надлежащем образом исполняла обязанность по внесению платежей за пользование квартирой, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не прекращает обязательства арендатора по внесению арендной платы.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются условиями договора аренды (ст. 614 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик пользовалась квартирной по договору найма в течение 10 месяцев 16 дней — с 01 марта 2022 года по 16 января 2023 года.

Соответственно, размер платы за указанный период составляет сумма:

сумма * 10 мес. = сумма,

(50 000 / 31) * 16 дней — сумма

Из представленного истцом расчета следует, что за период действия договора ответчиков внесена плата в размере сумма

Таким образом, задолженность ответчика составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств внесения арендной платы в соответствии с условиями договора, а также наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности либо опровергающих размер задолженности.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате найма в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истец понес расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голко ... к Никоновой ... о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Никоновой ... в пользу Голко ... задолженность по договору найма сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 18.12.2023 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

1