Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2020 ~ М-1194/2020 от 20.10.2020

УИД 36RS0010-01-2020-001681-92

Дело № 2-1171/2020

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                            13 ноября 2020 года

Борисоглебский     городской     суд    Воронежской    области     в    составе:

председательствующего - судьи                              Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                               Тороповой Е.Ю.,

с участием:

прокурора                                                           Михелкиной М.А.,

истца                                                                                               Мартаковой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мартаковой Яны Владимировны к Быкову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мартакова Я.В. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от 18.09.2007 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что денежные средства на покупку квартиры она получила в дар по договору дарения денег от 13.06.2007, заключенного между ФИО1 и Быковой (в настоящее время Мартаковой) Я.В.

Как указано в иске, истец состояла в браке с Быковым С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 1 в Борисоглебском судебном районе от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Из иска следует, что в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован бывший супруг истца Быков С.Н.

Истец утверждает, ответчик уже более трех лет не проживает по месту регистрации, оплату коммунальных услуг не производит, требование о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует, ссылаясь на отсутствие времени. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права, как собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик и представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в материалах дела имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердивших тот факт, что ответчик Быков С.Н. в указанном жилом помещении не проживает около четырех лет, брак между истцом и ответчиком расторгнут, Быков С.Н., забрав все свои личные вещи, ни разу после отъезда в квартире, принадлежащей Мартаковой Я.В. не появлялся, никто его по месту регистрации с тех пор не видел; исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Михелкиной М.А., полагающей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.10.2020 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Мартаковой Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

    В материалы дела представлена копия договора от 13.06.2007 дарения денег, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского района ФИО3 Согласно представленному договору, ФИО1 безвозмездно подарила дочери, а Быкова (в настоящее время Мартакова) Я.В. приняла 70 000 рублей на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между сторонами по делу расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с представленной по запросу суда адресной справкой ОАСР ОМВД России по г. Борисоглебску, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Быков Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

В судебном заседании установлено, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако, в настоящее время жилой площадью не пользуется. Быков С.Н. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и вывез с собою всё принадлежащее ему имущество. Брачные отношения между сторонами прекращены, стороны совместно не проживают, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета ответчик не подает.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за Быковым С.Н. права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с Мартаковой Я.В. не заключалось.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении препятствует Мартаковой Я.В. осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, то есть не проживает в нём, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартаковой Яны Владимировны удовлетворить.

    Признать Быкова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Быкова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение месяца со времени изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                   Н.Б. Гуглева