Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2020 ~ М-379/2020 от 28.05.2020

Дело № 2-517/2020

УИД: 24RS0059-01-2020-000570-61

                                                                РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2020 года                                          п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Рощупкиной А.А.

с участием истца Годиной В.Е.

третьих лиц Толстых П.Г., Толстых А.Г., Доценко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Годиной Веры Евдокимовны к Нотариальной палате Красноярского края, Ефремову Юрию Николаевичу, Слюсаревой (Ефремовой) Елене Юрьевне, Ефремову Николаю Юрьевичу, Лапшиной Юлии Викторовне об отмене договора дарения квартиры.

УСТАНОВИЛ:

Година В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Нотариальной палате Красноярского края, мотивируя его тем, что 05.08.2014 она заключила договор дарения земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>, с Ефремовой А.Н., зарегистрированный нотариусом Шушенского района Красноярского края. Пункт 6 договора дарения указывает, что стороны ознакомлены с п.4 ст.578 ГК РФ, а именно, что в договоре дарения может быть обусловлено права дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого. 28.02.2019 умерла одаряемая Ефремова А.Н. Нотариус, который оформлял договор дарения в настоящее время не работает, в связи с чем, она обратилась в Нотариальную палату Красноярского края. 21.10.2019 получен ответ, что в договоре дарения данное требование не прописано, и что необходимо обратиться к наследникам умершей. Однако, истец полагает, что отмена дарения возможна, т.к., в договоре дарения прописана данная норма закона. Година В.Н. просила отменить вышеуказанный договор дарения земельного участка и квартиры от 05.08.2014, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением Шушенского районного суда от 06.07.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершей Ефремовой А.Н. – Ефремов Ю.Н., Слюсарева (Ефремова) Е.Ю., Ефремов Н.Ю., Лапшина Ю.В., в качестве третьих лиц без самостоятельных требований наследники истца – Толстых П.Г., Толстых А.Г., Березина М.Н., и Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Определением Шушенского районного суда от 20.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечены собственники спорной квартиры с земельным участком – Доценко А.С., Доценко Н.В.

Ответчики Ефремов Ю.Н., Слюсарева (Ефремова) Е.Ю., Ефремов Н.Ю., Лапшина Ю.В., представитель ответчика Нотариальной палаты Красноярского края, третьи лица нотариус Кызыльского районного нотариального округа Республики Тыва Серен Б.М., Доценко А.С., представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, надлежаще извещенные о времени и месте судебное разбирательство, в судебное заседание не прибыли.

Представитель ответчика Нотариальной палаты Красноярского края представил письменные возражения на иск, из которых следует, что основания для участия Нотариальной палаты Красноярского края в качестве ответчика по указанному делу отсутствуют, т.к., они с истцом не являются сторонами гражданско-правовых отношений, не имеют материального или процессуального интереса при рассмотрении данного спора. Из представленного истцом договора дарения следует, что данный договор нотариально не удостоверялся. Право собственности было зарегистрировано Росреестром на основании договора в простой письменной форме. В самом договоре прямо не предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в случае смерти одаряемого.

С учетом изложенного в силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Истец Година В.Е. заявленные требования поддержала. Пояснила, что подарила квартиру своей дочери Ефремовой А. Дочь при жизни обменяла эту квартиру на квартиру в Шушенском, принадлежащую семье Доценко. После смерти дочери остались наследники: она, муж дочери и её дети. Одна из дочерей Ефремовой – Лапшина Ю. отказалась от доли в наследстве в её пользу. Она прописана в квартире в п.Шушенском, но зять не пускает её туда проживать, сменил замки. Считает, что если была обменяна её квартира, которую она подарила дочери, то квартира должна быть возвращена ей.

Третье лицо Толстых П.Г. иск поддержал, пояснив, что истица его мать, а умершая Ефремова А. была его сестрой. Т.к., сестра ухаживала за их матерью, та подарила ей квартиру. Никто не ожидал, что Ефремова умрет раньше матери. Унаследовала ли мать, что –либо после смерти дочери, ему неизвестно.

Третье лицо Толстых А.Г. также согласен с иском, является сыном Годиной В.Е.

Третье лицо Доценко н.В. с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что в 2017 году обменяли квартиру свекрови, находящуюся в п.Шушенское, на спорную квартиру в с,Казанцево. Обмен производился с Ефремовой А. При совершении сделки каких-либо ограничений на квартиру не было. Сейчас они с мужем собственники этой квартиры.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав и огласив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 и п.5 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Согласно пунктам 2 и 3 ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Статьей 302 ГК РФ закреплено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По смыслу приведенных норм в их взаимосвязи, если на момент смерти одаряемого лица предмет дарения перешел по возмездной действительной сделке к добросовестному приобретателю, указанное имущество может быть истребовано дарителем только в случая выбытия дара из его владения помимо воли последнего.

     Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между Годиной В.Е. и Ефремовой А.Н. 05.08.2014 в простой письменной форме был заключен договор дарения земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный договор заключен без нотариального оформления.

    При заключении договора стороны ознакомлены с содержанием, в том числе, ст.578 ГК РФ, подтвердили, что осознают суть договора, действуют без принуждения (п.п.6,11 Договора).

    При этом данным договором не предусмотрено права дарителя требовать отмены договора дарения, в случае если он переживет одаряемого.

21 августа 2014 года договор дарения прошел государственную регистрацию.

Как следует из пояснений сторон, и не оспаривалось ими, а также подтверждается сведениями из ЕГРН и делом правоустанавливающих документов, подаренные Годиной В.Е. квартира и земельные участок были обменены Ефремовой А.Н. 24.10.2017 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Доценко Н.П. Данную сделку мены стороны оформили заключением двух отдельных договоров купли-продажи объектов недвижимости.

Сведения о переходе права собственности на обменянные объекты недвижимости к соответствующим участникам указанных сделок зарегистрированы в ЕГРН.

    Со 02.11.2017 квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> владеют на праве общей совместной собственности Доценко Н.В., Доценко А.С., родственники Доценко Н.П.

28.02.2019 Ефремова А.Н. умерла, пережив дарителя. После её смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес> на которую Ефремова А.Н. при жизни обменяла подаренную ей истицей квартирой.

С заявлениями о принятии наследства обратилась истица Година В.Е., дети и переживший супруг Ефремовой А.Н.

По истечении срока принятия наследства после смерти Ефремовой А.Н. Година В.Е. унаследовала 2/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную жилую квартиру, остальными долями владеют супруг Ефремовой А.Н., и дети.

Анализируя сложившиеся обстоятельства, из которых следует, что на момент смерти Ефремовой В.Е. подаренные ей истицей объекты недвижимости были отчуждены третьим лицам по возмездной сделке, которые являются добросовестными приобретателями указанного имущества, при этом, квартира и земельный участок не выбывали из владения Годиной В.Е. помимо её воли, договор дарения не подлежит отмене, а спорное имущество не может быть истребовано у добросовестным приобретателей.

С учетом изложенного, исковые требования Годиной В.Е. не подлежат удовлетворению.

Поскольку после смерти одаряемого Годиной В.Е. была унаследована доля в праве собственности на квартиру, входящую в наследственную массу, она не лишена права требовать защиты своих прав собственника и жилищных прав путем обращения с самостоятельными исками об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования им, либо о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Годиной Веры Евдокимовны к Нотариальной палате Красноярского края, Ефремову Юрию Николаевичу, Слюсаревой Елене Юрьевне, Ефремову Николаю Юрьевичу, Лапшиной Юлии Викторовне об отмене договора дарения квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий                                 С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2020 года.

Решение не вступило в законную силу.