Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1188/2017 (33-35351/2016;) от 05.12.2016

Судья – Свириденко В. И. Дело № 33-1188/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар. 10 января 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Щуровой Н.Н., Юрчевской Г. Г.,

при секретаре Миловой Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Клигман Е. В. по доверенности Плешковой Л. Г. на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12 октября 2016 года,

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы,

У С Т А Н О В И Л А:

Мартыненко Любовь Владимировна обратилась в суд с исковым заявлением к Клигман Елене Владимировне об определении порядка пользования общим имуществом, вселении и устранении препятствий в пользовании и владении общим имуществом.

В обоснование иска истица указала, что она является сособственником в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, А2, жилой дом литер К, к и земельный участок общей площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: г.Сочи, <...>, на основании договора дарения от <...> года и свидетельств о государственной регистрации права от <...> года. Сособственниками в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество являются: ее сын Мартыненко В.А. и ответчик Клигман Е.В., которая чинит ей препятствия в реализации права собственности.

В суде первой инстанции Мартыненко Л. В., в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просила суд определить порядок пользования жилым домом литер «К», «к», расположенным по адресу: г. Сочи, <...>, между сособственниками Мартыненко Л. В. и Клигман Е. Б., выделив ей в пользование жилое помещение № 6 площадью 9,7 кв.м. и подсобное помещение № 3 площадью 9,3 кв.м, а также вселить ее в указанные помещения, обязав Клигман Е. В. не чинить ей препятствий в пользовании и владении имуществом, находящимся в общей долевой собственности сторон и передать ей ключи от помещений № 6 и № 3 в жилом доме литер «К», «к» по адресу: г. Сочи, <...>.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г. Сочи от 12 октября 2016 года удовлетворены исковые требования Мартыненко Л. В. к Клигман Е. В. об определении порядка пользования общим имуществом, вселении и устранении препятствий в пользовании и владении общим имуществом.

В апелляционной жалобе представитель ответчицы Клигман Е. В. по доверенности Плешкова Л. Г. просит отменить решение суда, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Ссылается на то, что доля Мартыненко Л. В. в общей долевой собственности является незначительной и ее не представляется возможным выделить. Указывает на то, что в настоящее время в суде первой инстанции рассматривается гражданское дело по иску Клигман Е. В. к Мартыненко В. А. и Мартыненко Л. В. о разделе имущества, в связи с чем, настоящее гражданское дело необходимо было приостановить до разрешения по существу спора о разделе имущества.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции надлежащим образом, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами, о причинах неявки не известили.

Судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167, ст. 327 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения от <...> года (1/24 доля) и договора дарения от <...> года (5/24 долей) Мартыненко Л. В. является собственником 6/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,6 кв.м., жилой площадью - 33,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, <...>

На основании договора купли-продажи от <...> года Клигман Е.В. является собственником 18/24 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Согласно данным технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: г. Сочи, <...>, жилой дом общей площадью 70,6 кв.м, жилой площадью - 33,8 кв.м, соответствует литеру «К», «к».

Мартыненко Л.В. и Клигман Е.В. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, А2, общей площадью 91,1 кв.м., жилой площадью - 46,1 кв.м., также расположенный по вышеуказанному адресу. Мартыненко Л.В. - 2/24 доли; Клигман Е.В. – 1/2 + 1/4 + 1/6 долей и земельный участок общей площадью 955 кв.м. при жилых дома литер «А» и «К» по вышеуказанному адресу (Мартыненко Л. В. – 9/400 + 45/400 долей, Клигман Е. В. – 45/100 +162/400 долей).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В суде первой инстанции установлено, что порядок пользования спорным имуществом между сторонами не определялся, на момент разрешения настоящего спора раздел общей долевой соб░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 304 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 23.08.2016 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (2,12 ░░.░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░­░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░­░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░.87 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: