Мотивированное решение по делу № 02-2325/2020 от 28.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

\

04 июня  2020 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре Магомедовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2325/2020 по иску фио к Акционерному обществу Холдинговая компания «Главмосстрой» о признании права собственности на машино-место,

Установил:

фио обратилась в суд с иском к ОАО Холдинговая компания «Главмосстрой» о признании права собственности на машино-место № 63 расположенное по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что Иск мотивирован тем обстоятельством, что 21.09.2004 г. между ней и ОАО Холдинговая компания «Главмосстрой» был заключен договор № 1В-099-003/ИГ инвестирования подземной стоянки. По договору присвоен условный номер стояночного места №63, на которое и ставит свою машину. Истец полностью исполнила свои обязательства по договору, машиноместо передано в её фактическое пользование. Однако, до настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности на машиноместо по причине того, что ответчик уклоняется от передачи истцу необходимых для регистрации права собственности документов.

В судебное заседание истец явилась, иск поддержала по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Москве не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст.6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

21.09.2004 г. г. между ОАО Холдинговая компания «Главмосстрой» и фио был заключен договор №1В-099-003/ИГ инвестирования подземной стоянки по адресу: адрес, с правом последующего оформления соинвестором в собственность результата инвестиционной деятельности в виде одного машиноместа в собственность с условным номером  63, ориентировочной проектной площадью 16,5 кв.м.

Истец произвела оплату стоимости машиноместа в размере 354 531 руб.

Согласно выписке из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на спорное помещение отсутствуют.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

До настоящего времени право собственности истца на недвижимое имущество не оформлено по независящим от него причинам.

Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец исполнил все обязательства по договору в полном объеме, машино-место, сдано в эксплуатацию, истец фактически пользуется данным имуществом, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за фио право собственности на машиноместо № 63, площадью 16,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Возникшее на основании данного решения право собственности фио подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2020г.

Судья И.В. Шутова

1