Решение по делу № 2-731/2016 от 14.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017г.                             г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6/2017 по иску Липатова Ю.Н. к Шталь М.С. и Николаевой Л.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Липатов Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения и частичного отказа от иска, просит признать ответчиков Шталь М.С. и Николаеву Л.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, не проживающие по данному адресу. Ответчики своих вещей в квартире не хранят, в расходах по содержанию жилья не участвуют. Регистрация ответчиков нарушает его права и законные интересы.

В судебном заседании истец Липатов Ю.Н. иск поддержал.

Ответчики Шталь М.С. и Николаева Л.Н., представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Нефтегорский», в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля К., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из выписки из свидетельства о государственной регистрации права и объяснений истца, Липатову Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из адресной справки следует, что ответчики Шталь М.С. и Николаева Л.Н. зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетеля К., ответчики были зарегистрированы по указанному адресу по их просьбе для приобретения гражданства РФ. При этом в жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчики не вселялись, им не пользовались, своих вещей в нем не хранили, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несли, в настоящее время пользоваться жильем не намерены.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, им не пользовались, соглашения между ними и собственником жилья о пользовании жилым помещением достигнуто не было, истцом было дано разрешение только на регистрацию ответчиков по указанному адресу в отсутствие у них намерения пользоваться жильем, суд считает, что регистрация ответчиков по спорному адресу является формальной, право пользования жилым помещением они не приобрели.

Таким образом, по мнению суда, иск Липатова Ю.Н. является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Липатова Ю.Н. удовлетворить.

Признать Шталь М.С. и Николаеву Л.Н. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шталь М.С. и Николаеву Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья