Дело № 2-1993/2021
УИД 66RS0012-01-2021-002504-81
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 22 ноября 2021 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Земской Л.К., с участием помощника прокурора г.Каменска-Уральского Савиной Е.В., при секретаре Тараховой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой В.А. к Беляеву М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Беляева В.А. обратилась в суд с иском к Беляеву М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Свердловская область г.Каменск-Уральский <адрес> (далее Квартира). В обоснование иска указала, что Квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи. В названном жилом помещении 27.11.2013 она зарегистрировала ответчика Беляева М.С., который приходится ей сыном. Однако с сентября 2019 года ответчик в Квартире не проживает, выехал на иное место жительства, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг Беляев М.С. не принимает. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствовали. Ее требования о снятии с регистрационного учета Беляевым М.С. не выполнены.
В судебном заседании истец Беляева В.А. требования иска поддержала. Указала, что Квартира принадлежит ей на праве собственности, на момент приобретения жилого помещения ответчик там зарегистрирован не был. Беляев М.С. – ее сын, которого она зарегистрировала в спорном жилом помещении. В сентябре 2019 года сын уехал для обучения в высшем учебном заведении в г.Ялта, в последующем переехал на остров Бали, где и проживает последние два года. По сути она не желает лишить сына жилья, готова зарегистрировать его по иному месту жительства, спора между ними нет, но в связи с нахождением в ином государстве Беляев М.С. не имеет возможности сняться с регистрационного учета. В настоящее время она желает прожать Квартиру, также дополнительно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с регистрацией там сына.
Ответчик Беляев М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным исковым требованиям в адрес суда не направил.
С учетом положений ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с согласи стороны истца судом вныесено определение о рассмотрении неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Помощник прокурора г.Каменска-Уральского Савина Е.В. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку истец является собственником Квартиры, откуда ответчик фактически выехал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.
Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, допросив свидетеля Свидетель №1, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:
Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Исходя из положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.
Из представленных в материалы дела копий свидетельства о государственной регистрации права от 05.08.2004, договора купли-продажи от 26.07.2004, выписки из ЕГРН от 28.10.2021 следует, что Квартира на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26.07.2004 принадлежит истцу Беляевой В.А.
Из представленных в материалы дела справки ООО «УК «ДЕЗ» от 21.09.2021, копий поквартирной карточки, представленной ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» адресной справки следует, что в Квартире были зарегистрированы по месту жительства с 27.11.2013 истец Беляева В.А. и ее сын – ответчик Беляев М.С., 06.06.2000 года рождения. Истец снята с регистрационного учета 17.11.2021, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время.
Указанные письменные доказательства подтверждают доводы стороны истца о том, что на момент приобретения Квартиры в ее собственность ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован не был.
Из искового заявления, объяснений в судебном заседании истца, показаний допрошенного судом свидетеля Свидетель №1, оснований не доверять которым не имеется, следует, и не опровергнуто иными представленными по делу доказательствами, что с сентября 2019 года Беляев М.В. в Квартире не проживает, его вещи там не находятся, его выезд не носит временного характера, ответчик длительное время находится за пределами г.Каменска-Уральского. С указанного времени стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик является соверщеннолетним и с точки зрения жилищного законодательства Беляев М.С. не является членом семьи собственника жилого помещения Беляевой В.А.
Как указала истец, и это не опровергнуто со стороны ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ, после выезда из Квартиры Беляев М.В. участия в содержании жилого помещения, в том числе оплате жилищно-коммунальных расходов не принимает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал.
Наличия между сторонами соглашения о сохранении за Беляевым М.В. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, так же не установлено иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования Квартирой.
При этом как следует из объяснений истца регистрация ответчика в Квартире по месту жительства нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Тем самым исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░>
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.11.2021.