Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2014 (2-2734/2013;) ~ М-2727/2013 от 25.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием истца Одегова В.В., представителя отдела опеки и попечительства ТОИОГВ СО УСП по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Епишиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Одегова Владимира Владимировича к Кирипикову Степану Евгеньевичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Одегов В.В. обратился в суд с иском к несовершеннолетнему Кирпикову С.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, находящемся в его собственности. В обоснование требований указал о том, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он продал данную квартиру Артемьевой Н.А. (матери ответчика), которая приобретала на средства материнского капитала, переход права собственности состоялся, но в выплате ей материнского капитала было отказано. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был расторгнут и за ним было зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ года. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Артемьева Н.А. и трое её детей были признаны утратившими право пользования квартирой, однако до вступления решения в законную силу злоупотребляя своим правом Артемьева Н.А. произвела регистрацию по месту жительства в квартире еще одного родившегося сына Кирпикова Степана. В связи с тем, что несовершеннолетний членом его семьи не является, право пользования жилым помещением у него прекратилось, его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Одегов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства. Дополнив, что законный представитель ответчика и сам ответчик в квартире не проживают, вещей их не имеется.

Законный представитель ответчика Артемьева Н.А. в судебное заседание не явилась, от получения судебных извещений отказалась, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, заключение представителя отдела опеки и попечительства, возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 26,9 кв.м., под № 3, расположенная на первом этаже одноэтажного дома по <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Одегов В.В., о чем имеется запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту постоянного места жительства Кирпиков С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По сведениям о ранее проживающих Артемьева Н.А. и её несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, ФИО9 были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ конкретизирует названные права: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено и подтверждено решением Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ законный представитель ответчика Артемьева Н.А. и её дети из спорной квартиры выехали, проживают в доме по <адрес> в <адрес>. Квартира истца в данном случае не является местом жительства родителей несовершеннолетнего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя отдела опеки и попечительства, изложенные в заключении о необходимости сохранения права пользования за несовершеннолетним, суд во внимание не принимает, поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения применительно к перечню лиц, установленному ст. 31 ч. 1 ЖК РФ ни законный представитель ответчика, ни сам несовершеннолетний не являлись, соответственно положения части 4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования на них не распространяются.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Одегова Владимира Владимировича к Кирпикову Степану Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кирпикова Степана Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>3 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Судья Серовского

районного суда              К.Н.Сутягина