Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2013 ~ М-1026/2013 от 03.07.2013

Дело № 2-1231/2013

Поступило в суд 03.07.2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2013 года                                   г. Новосибирск

Первомайский       районный    суд      г. Новосибирска    в    составе

Председательствующего судьи                                                                               Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                                        Медведевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева С. П. к Мэрии г. Новосибирска о признании права пользования на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Пономарев С.П. обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска и просил признать за ним право пользования квартирой жилой площадью 21,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ. П. был выдан ордер на право вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. вместе с членами ее семьи: П., П. и П.

ДД.ММ.ГГГГ. из квартиры выехал и снялся с регистрационного учета П., а 17.02.1995г. выехала, освободила жилое помещение и снялась с регистрационного учета П. П. и П. достигли соглашения, согласно условиям которого П. стал пользоваться в спорной квартире комнатой площадью 14,6 кв.м., а П. комнатой площадью 21,6 кв.м. с каждым был заключен отдельный договор социального найма. На имя П. открыт отдельный финансово-лицевой счет на комнату 14,6 кв.м., а жилому помещению присвоен номер «1», на имя П. открыт отдельный финансово-лицевой счет, а жилому помещению присвоен номер «2». П. являлся отцом истца, и вселил его в спорное жилое помещение в 1996 году. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, в связи с чем лицевой счет в настоящее время открыт на истца, поскольку администрацией Первомайского района г. Новосибирска истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, он и был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Истец – Пономарев С.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – администрации Первомайского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что П. на основании ордера на вселение было предоставлено жилое помещение – две комнаты площадью 30 кв.м. в <адрес> для проживания вместе с членами ее семьи: П. (сыном), (П. (сыном), П. (сыном) (л.д. 16).

Как указал истец 09.04.1993г. из спорного жилого помещения выехал и снялся с регистрационного учета П., а ДД.ММ.ГГГГ. П., что подтверждается представленными сведениями из поквартирной карточки (л.д. 19-20), а П. и П. достигли соглашения, согласно условиям которого П. стал пользоваться в спорной квартире комнатой площадью 14,6 кв.м., а П. комнатой площадью 21,6 кв.м. с каждым был заключен отдельный договор социального найма и на имя П. открыт отдельный финансово-лицевой счет на комнату 14,6 кв.м. - жилому помещению присвоен номер «1», на имя П. открыт отдельный финансово-лицевой счет - жилому помещению присвоен номер «2».

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца П., о чем 25.08.1997г. составлена запись акта о его смерти (л.д. 11), а 16.11.2005г. умер П., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти (л.д.12).

То обстоятельство, что Пономарев С.П. является сыном П. подтверждается копией свидетельства о его рождении (л.д. 10).

В настоящее время согласно выписке из домовой книги нанимателем <адрес> является Пономарев С. П., который зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 4), с <данные изъяты>

На имя Пономарева С.П. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.5) и сведениями представленной поквартирной карточки (л.д. 19-20).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 21,6 кв.м., жилая площадь 21,6 кв. м.: жилая комната (№4) – 21,6 кв.м. (л.д. 21-22).

По состоянию на 26.02.2013г. квартира по адресу: <адрес> не приватизирована (л.д. 7) и включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления мэрии г. Новосибирска от 10.12.2001г. № и Распоряжения Департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от 02.06.2003г. № 1292-р (л.д. 8).

По вопросу заключения договора социального найма Пономарев С.П. обращался в администрацию Первомайского района г.Новосибирска, ДД.ММ.ГГГГ ему дан ответ, об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием ордера (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Суд считает, что исковые требования Пономарева С.П. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как истец вселился в <адрес> в соответствии с действовавшим законодательством как член семь нанимателя(проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), в настоящее время на имя истца открыт лицевой счет, он вносит плату за пользование жилым помещением, ответчик не оспаривает законность вселения истца в спорное жилое помещение. Возражений на иск ответчик не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пономарева С. П. приобретшим право пользования жилым помещением, общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья     Е.А.Косарев

    Мотивированное решение изготовлено 06.08.2013 г.