Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2019 ~ М-580/2019 от 11.06.2019

№ 2-625/2019



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 01 июля 2019 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Козлова В.В.

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участием истца Семенова В. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Семенова В. И. к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

     УСТАНОВИЛ:

Семенов В.И. обратился в суд с иском к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 30,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, и на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью - 2100 кв.м., с кадастровым номером 36:03:0400009:4, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом – Семеновым В.И. и его отцом – ФИО4 был заключен договор дарения жилого дома общей площадью - 35,9 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор дарения был составлен надлежащим образом в простой письменной форме, но нигде не был зарегистрирован.

ФИО4 умерший ДД.ММ.ГГГГ владел вышеуказанным домовладением и земельным участком на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

С момента составления договора дарения и по настоящее время Семенов В.И. проживает по вышеуказанному адресу, фактически владеет данным жилым домом, никаких споров по поводу домовладения не возникало, никто на него прав к истцу не предъявлял, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Семенов В.И. зарегистрирован в данном домовладении.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь, которая составляет 30,1 кв.м., в том числе жилая 15,7 кв.м.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что площадь земельного участка составляет 2100 кв.м., границы земельного участка не изменились, согласованы с владельцами смежных участков, что подтверждается актом согласования.

При обращении Семенова В.И. в Многофункциональный центр «Мои документы» для оформления прав на жилой дом и земельный участок, ему было отказано, в связи с тем, что в договоре дарения указана площадь жилого дома – 35,9 кв.м., а в техническом паспорте – 30,1 кв.м., площадь земельного участка не указана, данный договор нигде не зарегистрирован.

Чтобы вступить в права наследования по закону, иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не предоставляется возможным.

    В судебном заседании истец Семенов В.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Сыкалов В.И. в судебном заседании исковые требования Семенова В.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, <адрес> <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, главным <адрес> <адрес> отдел ФИО1 <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, <адрес> <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, главным ФИО1 Железнодорожненскиим отделом ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении ПО № от ДД.ММ.ГГГГ, Семенов В.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родители: отец – ФИО4, мать – ФИО7

Согласно справке администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Семенов В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 29,1 кв.м. в том числе жилая 15,7 кв.м.

Согласно плану границ земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь участка составляет 2100 кв.м.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков и их представителями.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил жилой дом общей площадью 35,0 кв.м. в <адрес>, расположенный на земельном участке 4498 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Семенову В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-9995060, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 4498 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-9994861, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 29,1 кв.м.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Семенова В. И. к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семеновым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 30,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

Признать за Семеновым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью - 2100 кв.м., с кадастровым номером 36:03:0400009:4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов