Решение от 27.03.2023 по делу № 33-4248/2024 от 25.01.2024

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года  Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/23 по иску фио к Носикову Ивану Александровичу о взыскании суммы долга, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

        Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что 30.03.2022 года между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику в долг сумма, сроком на 12 месяцев до 30.03.2023 года, с возможностью пролонгации.  Пунктом 2 договора стороны установили, что на сумму займа начисляются проценты из расчета 6% в месяц до дня погашения суммы займа, что составляет сумма в месяц.  В соответствии с п.5 договора уплата процентов заемщиком производится ежемесячно не позднее 30 числа каждого календарного месяца, начиная с 30.04.2022. Согласно п.7 договора, в случае однократной просрочки по уплате начисленных процентов более чем на 10 календарных дней, процентная ставка автоматически увеличивается до 11,8% в месяц за весь срок пользования займом. В случае просрочки заемщиком обязательств по уплате процентов и/или возврату суммы займа более чем на 10 календарных дней, на сумму просрочки начисляется неустойка в размере 0,5% в день, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения задолженности и до полного ее погашения (пункт 10 договора). С целью обеспечения исполнения заемщиком денежных  обязательств, 30.03.2022 между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с которым ответчик предоставил истцу в залог земельный участок, кадастровый номер 50:09:0070403:612, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадь 600+/-9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес, в районе адрес, СНТ «Вахнеевка», участок 109. По соглашению сторон предмет залога оценен в сумма. Ответчик обязательства по уплате процентов за пользование займом не выполняет.

        Истец, в редакции уточненных требований, просит суд взыскать с ответчика сумму займа в размере сумма, проценты за пользование займом за период с 23.12.2022 по 31.12.2022 в размере сумма,  проценты за пользование займом по дату фактического исполнения денежного требования из расчета сумма в месяц, начиная с 01.01.2023 года, неустойку в размере 0,5% в день, за каждый день просрочки уплаты процентов за пользование займом по дату фактического исполнения денежного требования начиная с 30.07.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами на дату исполнения решения суда, начиная с 30.07.2022 года, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма. Обратить взыскание на предмет залога -  земельный участок, кадастровый номер 50:09:0070403:612, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадь 600+/-9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес, в районе адрес, СНТ «Вахнеевка», участок 109, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма с выплатой денежных сумм полученных в ходе реализации заложенного имущества в пользу истца в размере взысканном судом.

        Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

        Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, поддержал.

        Ответчик в судебное  заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что 30.03.2022 года между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику в долг сумма, сроком на 12 месяцев до 30.03.2023 года, с возможностью пролонгации.

Пунктом 2 договора стороны установили, что на сумму займа начисляются проценты из расчета 6% в месяц до дня погашения суммы займа, что составляет сумма в месяц.

В соответствии с п.5 договора уплата процентов заемщиком производится ежемесячно не позднее 30 числа каждого календарного месяца, начиная с 30.04.2022.

Согласно п.7 договора, в случае однократной просрочки по уплате начисленных процентов более чем на 10 календарных дней, процентная ставка автоматически увеличивается до 11,8% в месяц за весь срок пользования займом.

В случае просрочки заемщиком обязательств по уплате процентов и/или возврату суммы займа более чем на 10 календарных дней, на сумму просрочки начисляется неустойка в размере 0,5% в день, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения задолженности и до полного ее погашения (пункт 10 договора).

С целью обеспечения исполнения заемщиком денежных  обязательств, 30.03.2022 между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с которым ответчик предоставил истцу в залог земельный участок, кадастровый номер 50:09:0070403:612, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадь 600+/-9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес, в районе адрес, СНТ «Вахнеевка», участок 109. По соглашению сторон предмет залога оценен в сумма.

Ответчик обязательства по уплате процентов за пользование займом не выполняет.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно представленной расписке от 22.12.2022 года  истец получил от ответчика денежную сумму в счет возврата долга в размере сумма.

Указанную сумму суд расценивает как погашение основного долга.

Согласно пункту 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 30.07.2022 года по дату возврата долга 22.12.2022, то есть за 4 месяца и 22 дня, что составит сумма ((82600х4)+(82600/30х22).

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 0,5% за каждый день до даты исполнения – 22.12.2022 года, что составляет 141 день. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма ((700000,00/200+3500 в день; (141х3500+493500)).

Поскольку размер заявленной неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд полагает снизить размер неустойки до сумма.

Требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат, так как взыскание указанных процентов будет являться двойной санкцией, что не допустимо в силу действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что ответчиком  ненадлежащим образом исполняются обязательств по оплате и возврату долга, суд полагает обоснованными требования истца  об обращении взыскании на предмет залога, и устанавливает начальную продажную стоимость в размере сумма.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, так как погашение задолженности ответчик произвел после обращения истца в суд, почтовые расходы в размере сумма.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Поскольку размер заявленных истцом расходов на представителя является необоснованно завышенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198  ГПК РФ суд,

                                                    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░  ░░░ ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ -  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 50:09:0070403:612, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 600+/-9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░/░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░ 109, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░                                 ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.06.2023 ░░░░