Решение от 27.10.2022 по делу № 02-2569/2022 от 24.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2569/2022 по исковому заявлению Чубукиной Т.М., фио к Тищенко И.Л. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубукиной Т.М., фио к Тищенко И.Л. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Тищенко Ивонку Леонтьевну (паспорт 4507№992454, выдан ОВД адрес) не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия Тищенко Ивонки Леонтьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд.

Судья И.С. Самойлова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2569/2022 по исковому заявлению Чубукиной Т.М., фио к Тищенко И.Л. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, окончательно уточнив свои исковые требования, обратились в суд с исковым заявлением к Тищенко И.Л. о признании не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио является собственником ¾ доли квартиры, расположенной по указанному адресу. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении на постоянной основе.

В указанной квартире по заявлению собственника ответчик зарегистрирована с 24.12.2018г.

Ответчик в квартире собственника никогда не проживала, не вселялась в квартиру, личных вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, квартирой и судьбой жилого помещения не интересуется, оплату коммунальных услуг не несла и не несет, бремя по содержанию имущества не несла и не несет, прав на жилое помещение никогда не приобретала.

Ответчик не является членом семьи истцов, в каких-либо родственных отношениях стороны не состоят, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик имеет другое постоянное место жительства, которое истцам неизвестно.

Между тем, добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает.

Истец полагает, что, сохраняя регистрацию в квартире, Ответчик, тем самым злоупотребляя своим правом, нарушает права и законные интересы собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, в связи с чем, истцы просят суд признать ответчика не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением.

Истцы фио,фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлено, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений на иск не представила.

Представитель 3-го лица Отдел МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель 3-го лица Центра госуслуг адрес и Можайский адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, надлежащим образом извещенных, по имеющимся в деле материалам, которые полагает достаточными для рассмотрения его по существу.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, фио является собственником ¼ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио является собственником ¾ доли квартиры, расположенной по указанному адресу (основание: свидетельства о праве на наследство по закону серия 77 АВ №8660417, серия 77 АВ №8660418 от 11.09.2018г.), что подтверждается также выпиской из ЕГРН от 16.05.2021г. №КУВИ-002/2021-56666038, запись о регистрации №77:07:0008002:8007-77/007/2018-2 .

В спорном жилом помещении по заявлению собственника в разные промежутки времени были зарегистрированы граждане, в том числе и ответчик Тищенко И.Л. с 24.12.2018г., что подтверждается выпиской из домовой книги №4509942 по состоянию на 05.10.2022г.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик в квартире собственников никогда не проживала, в квартиру не вселялась, личных вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, квартирой и судьбой жилого помещения не интересуется, оплату коммунальных услуг не несла и не несет, бремя по содержанию имущества не несла и не несет, прав на жилое помещение никогда не приобретала.

Ответчик не является членом семьи истцов, в каких-либо родственных отношениях стороны не состоят, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Сложившееся положение не устраивает истцов, которые не могут беспрепятственно осуществлять права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, поскольку в спорной квартире остается зарегистрированной ответчик. Ответчик имеет другое постоянное место жительства и в проживании в спорном жилом помещении не нуждается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Ответчик остается зарегистрированной в спорной квартире, регистрация в квартире носит формальный характер, поскольку в указанной квартире ответчик никогда не проживала и не вселялась, оплату коммунальных услуг никогда не производила, бремя по содержанию жилого помещения никогда не несла.

Ответчик является посторонним для истцов человеком, общего хозяйства стороны никогда не вели, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не существует. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику, в квартире истцов не имеется, прав на жилое помещение не приобретала.

В свою очередь, истцы, как собственники жилого помещения, добросовестно выполняют все обязанности по содержанию квартиры: оплачивают коммунальные платежи, электроэнергию и телефон, производят ремонт жилого помещения, оплачивают другого рода услуги за пользование жилым помещением за всех зарегистрированных в спорном жилом помещении, доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственниками спорной квартиры и ответчиком.

Вместе с тем, ответчик Тищенко И.Л., не явившись в судебное заседание, лишила себя возможности предоставлять возражения, доводы и давать пояснения по заявленным исковым требованиям.

Поскольку квартира № 45 по адресу: адрес принадлежит Чубукиной Т.М., фио на праве общей долевой собственности, которым данная квартира необходима для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, а Тищенко И.Л. являются посторонним для истцов человеком, требования истцов к ответчику Тищенко И.Л. прекращающими право пользования жилым помещением по адресу: адрес основаны на законе.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользование жилым помещением.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Тищенко И.Л. не приобретшей (прекратившей) права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: адрес на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившими право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчиков на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубукиной Т.М., фио к Тищенко И.Л. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Тищенко Ивонку Леонтьевну (паспорт 4507№992454, выдан ОВД адрес) не приобретшей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия Тищенко Ивонки Леонтьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░