Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5832/2021 ~ М-5399/2021 от 27.07.2021

10RS0011-01-2021-014000-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием прокурора Ивановой О.Л. и истца Сенева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5832/2021 по иску Сенева А.В. к Якимову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сенева А.В., ссылаясь на смену собственника жилого помещения, обратился в суд с иском о признании Якимову А.В. утратившим (прекратившим) право пользования квартирой 53 в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании Сенев А.В. данное обращение поддержал. Остальные участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, в суд не явились.

Исследовав представленные письменные материалы, заслушав пояснения стороны истца и заключение прокурора о состоятельности иска, суд считает, что рассматриваемые требования, являясь обоснованными, подлежат удовлетворению.

Якимовой Н.В. с <данные изъяты> года на праве собственности принадлежала квартира <адрес> (кадастровый номер №). По исполненному и повлекшему соответствующие государственные регистрационный действия договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данное жилье приобретено Сеневым А.В. При этом до настоящего времени в квартире продолжает быть зарегистрированным с 1996 года, фактически в ней не проживая, Якимов А.В.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации Якимова Н.В. утратила право собственности на квартиру. Утрата же права собственности, как совокупность правомочий по владению, пользованию и распоряжению, влечет и утрату (прекращение) права пользования этим имуществом. Кроме того, согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Основания для оговоренных законом исключений из данного правила в настоящем деле не выявлены, также констатируется, что при приобретении Якимовой Н.В. спорной квартиры от предыдущего её с 1994 года собственника Якимова В.Я. в результате дарения особый режим прав Якимова А.В. на жилье не устанавливался.

При таких обстоятельствах имея в виду правила ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты гражданских прав исковые требования Сенева А.В. признаются правомерными, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Сенева А.В. к Якимову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Якимова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования квартирой <адрес>.

Взыскать с Якимова А.В. в пользу Сенева А.В. 300 рублей в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья

К.Л.Мамонов